# Certificat de Urbanism 733 — Strada Cantonului nr. 83H

> construire locuintă P+1, imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29491-733-strada-cantonului-nr-83h-construire-locuinta-p1-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29491
- **Nr. CU**: 733
- **Data CU**: 2020-05-11
- **Data Publicare**: 2020-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cantonului nr. 83H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1, imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323402230632
- **Longitude**: 23.833810741631

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1, imprejmuire
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1, imprejmuire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cantonului
- **Număr**: 83H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 860
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z3L2, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.Tmax. = 30% C.U.T.max. = 1,05, fară acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova., Se propune construire locuintă P+1, imprejmuire si racord la utilitati, cu POTpropus=16,98,00% si CUTpropus=1,70. Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015. Se va reglementa juridic accesul direct sau prin servitute la un drum public existent în Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova, acesta realizandu-se prin aleea de acces cu nr. cad.226178; Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Solicitarea de bransament la utilitati se va putea face in baza avizelor de principiu ale detinatorilor de utilitati din zona si va face obiectul unor documentatii separate. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte , Suprafata terenului -860,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 61662
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236928

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-04-28

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca502afa9e68fa9ac2258553001fe7d4