# Certificat de Urbanism 781 — Strada Amaradia nr. 63

> construire imobil parter inalt cu supanta, E1 si E2 partial cu destinatia spatii comerciale si birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29490-781-strada-amaradia-nr-63-construire-imobil-parter-inalt-cu-supanta-e1-si-e2-partial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29490
- **Nr. CU**: 781
- **Data CU**: 2020-05-25
- **Data Publicare**: 2020-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil parter inalt cu supanta, E1 si E2 partial cu destinatia spatii comerciale si birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33199
- **Longitude**: 23.79362

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil parter inalt cu supanta, E1 si E2 partial cu destinatia spatii comerciale si birouri
- **Utilizare (2)**: construire imobil parter inalt cu supanta, E1 si E2 partial cu destinatia spatii comerciale si birouri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 237
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Vasile Ionut Silviu si Vasile Flavia Cristina conform extras CF 234139/27.04.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+3-10, POTmax=20%, CUT max=2,20 și retrageri pt. construire și împrejmuire de min. 11,50 ml - sect.2 din PUG. Se propune construire imobil parter inalt cu supanta, E1 si E2 partial cu destinatia spatii comerciale si birouri cu POTprop.=20% si CUTprop.=0,57. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, functiunile acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de 11,50 ml pentru construire din axul propus al str. Amaradia conf. sect.2 din PUG. Se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr.304/ 2015;Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii.Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zona.  La faza de autorizare se va prezenta: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor cond. si retragerilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 234,00 mp din acte si 237,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 65939
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20957

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-04-28

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6bde593466d67ddc2258560002cc4c8