# Certificat de Urbanism 763 — Strada Constantin Lecca nr. 50A

> desfiintare partiala corp C1, modificari interioare si exterioare corp C1 si extindere corp C1 cu S+P+2 cu destinatia locuinta individuala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29487-763-strada-constantin-lecca-nr-50a-desfiintare-partiala-corp-c1-modificari-interioare-si-exter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29487
- **Nr. CU**: 763
- **Data CU**: 2020-05-20
- **Data Publicare**: 2020-05-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Lecca nr. 50A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala corp C1, modificari interioare si exterioare corp C1 si extindere corp C1 cu S+P+2 cu destinatia locuinta individuala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323457059832
- **Longitude**: 23.784948529212

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: TOPMIT CONSTRUCT SRL REPREZENTATA DE MITRACHE ADRIAN
- **Utilizare**: desfiintare partiala corp C1, modificari interioare si exterioare corp C1 si extindere corp C1 cu S+P+2 cu destinatia locuinta individuala
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala corp C1, modificari interioare si exterioare corp C1 si extindere corp C1 cu S+P+2 cu destinatia locuinta individuala
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Lecca
- **Număr**: 50A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1258
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată TOPMIT CONSTRUCT SRL. Conform extras CF nr. 215289/15.04.2020 se noteaza interdictia de instrainare,grevare, inchiriere, comodat, dezmembrare, comasare,restructurare, amenajare, construire, demolare si drept de ipoteca in favoarea LIBRA INTERNET BANK SA, intabulat , drept de ipoteca legala ,sechestru asigurator instituit in conditiile codului de procedura fiscala -Primaria Craiova -DIT.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018 UTR LM11 imobilul este situat în zona rezidentiala cu locuinte mici, zona cu regim de inaltime max. P+2, cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05.Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip  urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica,apa, canalizare, gaze naturale.Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune -desfiintare partiala corp C1, modificari interioare si exterioare corp C1 si extindere corp C1 cu S+P+2 cu destinatia locuinta individuala cu POT propus=32% si CUT propus= 1,05., Se va prezenta -plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă, cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.Accesul la strada se realizeaza pe terenul cu S= 74 mp cu nr cadastral 6487/1 , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU.Daca exista constructii pe proprietatea invecinata adiacente constructiei se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de acesta acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati.  Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare.Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii.  La faza de AC: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează partial.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015.; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.; La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Acordul LIBRA INTERNET BANK SA, Primaria Craiova -DIT.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1258 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 67960
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215289,215289-C1,215289-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-05-07

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6d289d7497ab282dc2258567003f6ae5