# Certificat de Urbanism 307 — Strada Moldova nr. 77

> construire garaj parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29485-307-strada-moldova-nr-77-construire-garaj-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29485
- **Nr. CU**: 307
- **Data CU**: 2020-02-25
- **Data Publicare**: 2020-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 77 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300910773996
- **Longitude**: 23.77590859615

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire garaj parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 77
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 476
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3L, imobilul este situat în zona locuinte  cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max.=1,05, afectat partial de strazi  și  aliniamente de construibilitate propuse prin PUZ ,cu retrageri de min. 10,00 ml pt. constructii și de min. 7,00 ml pt. împrejmuire din axul str. propusă prin PUZ - sect.4.(strada Moldova) si de minim 8,50 pentru construire si de minim 5,50 pentru imprejmuire din axul str. propuse prin PUZ-sect. 5., Se propune-construire garaj parter si imprejmuire teren cu POT propus= 8,67% si CUTpropus= 0,086., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementărilor urbanistice (strazi și aliniamente de construibilitate), completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Constructia se va amplasa în zona neafectată de strazi și se vor respecta retragerile de min. 10,00 ml pentru constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al străzii sect. 4 din PUZ si de minim 8,50 pentru construire si de minim 5,50 pentru imprejmuire din axul propus al străzii sect. 5 din PUZ.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.;Parcarea, gararea se va face in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;  Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul)In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele.La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte ,afectat partial de strazi  și  aliniamente de construibilitate propuse prin PUZ, Suprafata terenului -476,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 24599
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235138

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-05-07

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/421fc03d1ac2f905c225851200585d41