# Certificat de Urbanism 692 — Strada Aries nr. 34

> Schimbare destinatie din locuinta în clinica de recuperare medicala la corp C1-D+Pcu modificari structurale si nestructurale si transformare pod in mansarda si împrejmuire pe latura de Sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29482-692-strada-aries-nr-34-schimbare-destinatie-din-locuinta-in-clinica-de-recuperare-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29482
- **Nr. CU**: 692
- **Data CU**: 2020-04-29
- **Data Publicare**: 2020-04-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din locuinta în clinica de recuperare medicala la corp C1-D+Pcu modificari structurale si nestructurale si transformare pod in mansarda si împrejmuire pe latura de Sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31312
- **Longitude**: 23.80185

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare destinatie din locuinta în clinica de recuperare medicala la corp C1-D+Pcu modificari structurale si nestructurale si transformare pod in mansarda si împrejmuire pe latura de Sud
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din locuinta în clinica de recuperare medicala la corp C1-D+Pcu modificari structurale si nestructurale si transformare pod in mansarda si împrejmuire pe latura de Sud
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 820
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 1.15
- **Zonă**: locuinte si spatiu urban public
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a lui Enache Cristian Ionel,intabulat drept de ipoteca și interdictie de instrainare, grevare,închiriere , restructurare, dezmembrare, comasare, amenajare, construire si demolare in favoarea Libra Internet Bank S.A conf.C.F 206873/20.03.2020, imobil monument istroric pozitia 112  cod DJ-II-m-B-7934 ”Casa” si imobil aflat in zona de protectie monument istoric poz.109 cod DJ-II-m-B-07931 "Sfântul Gheorghe Vechi", " Cuvioasa Paraschiva" și in zona protejata perimetru Centru istoric al municipiului Craiova poz.100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068, conform Ordinului nr.2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla in zona centrala si istorica ,locuinte si zona spatiu urban public principal cu regim de inaltime P+2E la str.Aries,POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05,cu retrageri pentru construire de 12,50ml din axul str.Aries , Se propune schimbare destinatie din locuinta în clinica de recuperare medicala cu modificari structurale si nestructuralesi transformare podului necirculabil în mansarda,împrejmuire teren pe latura de Sud cu POTexist=POTprop=41,75% si CUTprop.= 1,15 (amenajarea pt. functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.); Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate,functiunile acestora,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul;La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului şi intreaga doc.piese scrise şi desenate vor fi întocmite de specialişti atestaţi MCC; Expertiză tehnică;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Împrejmuirea va respecta limita de proprietate. Acordul bancii Libra Internet Bank S.A. Conform prevederilor Legii nr. 422/2001, completata si modificata de Legea nr 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respectarea avizului Munisterului Culturii si Cultelor-Directia Judeteana pt Cultura Dolj. Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica, referatul de expertiză tehnică şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica ,locuinte mici si functiuni complementare și zona spatiu urban public principal, Suprafata terenului -820,00mp din acte și 788,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 57445
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22506

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-05-19

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2baaac9739eb0a86c2258544001b8cc4