# Certificat de Urbanism 786 — Strada Petre Carp nr. 1

> realizare spatii servicii P+2 prin desfiintare partială, consolidare, supraetajare imobil existent Sp+P și refacere partială împrejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29476-786-strada-petre-carp-nr-1-realizare-spatii-servicii-p2-prin-desfiintare-partiala-con
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29476
- **Nr. CU**: 786
- **Data CU**: 2020-05-25
- **Data Publicare**: 2020-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petre Carp nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare spatii servicii P+2 prin desfiintare partială, consolidare, supraetajare imobil existent Sp+P și refacere partială împrejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31516
- **Longitude**: 23.80362

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC EDENSIGN SRL -D reprezentată de STROESCU DABU CONSTANTIN
- **Utilizare**: realizare spatii servicii P+2 prin desfiintare partială, consolidare, supraetajare imobil existent Sp+P și refacere partială împrejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: realizare spatii servicii P+2 prin desfiintare partială, consolidare, supraetajare imobil existent Sp+P și refacere partială împrejmuire teren.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petre Carp
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 750
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 1.03
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Dinu Mircea Aurelian și Dinu Georgeta Nicoleta, intabulare drept de superficie către SC EDENSIGN SRL-D, conf. 237335/11.05.2020; Imobil  aflat in centrul istoric al mun. Craiova poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 și aflat în zonă protectie a monumentului istoric, poz. 233, cod DJ-II-m-B-08083 din LMI, conf. Ord. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax= 35%, CUTmax= 1,05 cu retrageri de min. 8,00 ml pt. construire și de min. 5,00 ml pt. împrejmuire., Se propune realizare spatii servicii P+2 prin desfiintare partială, consolidare, supraetajare imobil existent Sp+P refacere partială împrejmuire teren cu (POTexist.=45,68%)POT prop.=37,52%, CUT prop.= 1,03., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propuasa pe relevee cadastrale cad. vizate de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa completata cu constructiile invecinate, functiunile, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Supraetajarea va respecta retragerea de min. 8,00 ml și împrejmuirea de min. 5,00 ml din axul str. Petre Carp; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit potrivit functiunii propuse, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servititutea de vedere si picătura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., La A.C. se va prezenta: Titlu de proprietate conform cu originalul; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Referat de protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului afectat; Expertiză tehnică, conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează;Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 750,00 mp din acte și 451,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 69312
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19684

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-05-25

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/04f311714cd9cea2c2258570003baec1