# Certificat de Urbanism 787 — Strada Dorobantilor nr. 12

> construire două imobile P - atelier și magazie din materiale usoare pt. producere hrană de pesti

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29475-787-strada-dorobantilor-nr-12-construire-doua-imobile-p-atelier-si-magazie-din-materiale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29475
- **Nr. CU**: 787
- **Data CU**: 2020-05-25
- **Data Publicare**: 2020-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dorobantilor nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două imobile P - atelier și magazie din materiale usoare pt. producere hrană de pesti
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316868930213
- **Longitude**: 23.771748620248

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire două imobile P - atelier și magazie din materiale usoare pt. producere hrană de pesti
- **Utilizare (2)**: construire două imobile P - atelier și magazie din materiale usoare pt. producere hrană de pesti
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dorobantilor
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 454
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Ilie Rodica și Ilie Marcel, intabulat drept de uzufruct viager în favoarea numitilor Temelie Gheorghe și Temelie Nicolita, conf.extras CF 241376/04.05.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax.=35%, CUT max.=1,05 şi retragerea pentru construire de 8,00 m iar pentru imprejmuire de 5,00 m din axul str.Dorobantilor; Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se solicită construire două imobile P - atelier și magazie din materiale usoare pt. producere hrană de pesti cu POT propus =33,78% si CUT propus=0,33. , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunea, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Respectarea retragerilor pentru construire de 8,00m din axul str. Dorobantilor; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, pt. functiunea existentă și propusă, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015;, La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al uzufructuarilor Temelie Gheorghe și Temelie Nicolita; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului -454,00 mp din acte și 444,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 66412
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241376

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-06-02

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f9765aff7c0e1c9c2258561001e4d4b