# Certificat de Urbanism 1262 — Calea Dunarii nr. 18

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29469-1262-calea-dunarii-nr-18-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29469
- **Nr. CU**: 1262
- **Data CU**: 2020-08-19
- **Data Publicare**: 2020-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Dunarii nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28423
- **Longitude**: 23.79805

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Romanescu Riului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Dunarii
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4763
- **POT (%)**: 85
- **CUT**: 4
- **Zonă**: industriala complexa
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Popescu Eugen cota 126819/469700 ,Popescu Hagen Paul cota 112728/469700, Filiferr Marylena Victoria Argenide cota 28182/469700, Filiferr Eduard Eugen cota 84546/469700, Filiferr Valentin Liviu cota 587125/4697000, Coman Cristina cota 587125/4697000 si constructii proprietate privata in indiviziune a numitilor Popescu Eugen cota actuala 27/100,Popescu Hagen Paul cota24/100,Filiferr Marylena Victoria Argenide cota 18/100,Filiferr  Eduard Eugen cota 125/1000,Filiferr Valentin Liviu cota 125/1000, Coman Cristina cota 125/1000,conform extras CF 232407/22.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu -Rîului, UTR I 2, aprobat cu HCL 230/2005, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu regim de inaltime max. P+2. pentru Zona servicii: P.O.T. max. = 85%, CUT-ul  în functie de regimul de înăltime dar nu mai mare de CUTmax=4 conform L.350/2001, retragerile propuse prin PUZ (sect.2), de minim 13 m pentru constructii si de minim 10m pentru imprejmuire din axul propus al strazii Calea Dunarii (sect.2). Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor. Functiunea dominanta a zonei este de unitati industriale.Functiunile admise ale amplasamentului sunt de interes public si servicii de interes general .Utilizari permise: Lucrari de utilitate publica de interes national; Utilizari Permise cu conditii: Toate tipurile de constructii compatibile cu specificul zonei in care sunt amplasate, cu conditia respectarii stricte a avizelor serviciilor publice descentralizate.Se propune -informare urbanistica pentru terenul  cu nr cadastral 9776/1 cu S= 4763 mp din acte si 4697 mp din masuratori, Terenul este construibil in urmatoarele conditii : Destinatia - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general .Functiunea dominanta a zonei este de unitati industriale cu .P.O.T. max. = 85%, CUT-ul în functie de regimul de înăltime dar nu mai mare de CUTmax=4 conform L.350/2001,cu respectarea retragerile propuse prin PUZ (sect.2),de minim 13 m pentru constructii si de minim 10m pentru imprejmuire din axul propus al strazii Calea Dunarii (sect.2). .Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/ 2014.Pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea.Acordul tuturor coindivizarilor
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , Suprafata terenului -4763 mp din acte si 4697 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 111616
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9776/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 53
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/10774f9be420da36c22585c3003bd817