# Certificat de Urbanism 1109 — Strada Girlesti nr. 110J

> construire mansarda peste locuinta parter si anexa gospodareasca parter, constructii realizate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29460-1109-strada-girlesti-nr-110j-construire-mansarda-peste-locuinta-parter-si-anexa-gospodare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29460
- **Nr. CU**: 1109
- **Data CU**: 2020-07-20
- **Data Publicare**: 2020-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 110J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire mansarda peste locuinta parter si anexa gospodareasca parter, constructii realizate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32281
- **Longitude**: 23.83839

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire mansarda peste locuinta parter si anexa gospodareasca parter, constructii realizate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire mansarda peste locuinta parter si anexa gospodareasca parter, constructii realizate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 110J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.55
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Vîlcea Valentin, dobandit prin Conventie - cota actuala 1/2 si Valeanu Ecaterina Camelia - cota actuala 1/2, conform extras CF , nr. 240927/9.03.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+3, POTmax. = 35% şi C.U.Tmax. = 0,90, afectat partial de aliniamentul de construibilitate propus al strazii prin PUZ, aflat în culoarul de zbor al Aeroportului, cu retragerea pentru construire de 7,50 ml iar pentru împrejmuire de 6,50 ml din axul propus al strazii aprobate prin PUZ (sect.3).Imobil fara acces direct la o strada /drum existent in domeniul public., Se propune-construire mansarda peste locuinta parter si anexa gospodareasca parter, constructii realizate fara autorizatie de construire cu POT =29% si CUT propus= 0,55, Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate, transpunerea reglementărilor urbanistice (aliniament de construibilitate propus ); Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea de 7,50 ml din axul strazii propuse prin PUZ (sect.3); Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare cf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul); Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei;La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate in copie,conform cu originalul; Extras CF . Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii.Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal la proprietate direct sau prin servitute de trecere.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul de construibilitate propus prin PUZ, zona culoar de zbor , Suprafata terenului - 250,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 97264
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14680/3/5/1/1, 14680/3/5/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-07-06

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31bd9b912d86c88ec22585a50035b5d0