# Certificat de Urbanism 1235 — Calea Unirii nr. 103B

> construire imobil locuinte colective S+P+2, amenajare si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29456-1235-calea-unirii-nr-103b-construire-imobil-locuinte-colective-sp2-amenajare-si-imp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29456
- **Nr. CU**: 1235
- **Data CU**: 2020-08-11
- **Data Publicare**: 2020-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 103B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective S+P+2, amenajare si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30694798215
- **Longitude**: 23.797900059297

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC METAL LEMN SA PRIN MITRACHE GIGI
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective S+P+2, amenajare si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective S+P+2, amenajare si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 103B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 959
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 1.01
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat în zona locuinte, regim înălţime max. P+2, POT max.=35%, C.U.T. max.=1,05, cu retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii şi de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al Caii.Unirii.Se propuneconstruire imobil locuinte colective S+P+2, amenajare si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 33.65% si C.U.T. propus = 1,01., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pt. constructii şi de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul propus Caii. Unirii. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;, Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 959 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 106627
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231581

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15.00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-07-08

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6717fdc517924098c22585ba00447dfa