# Certificat de Urbanism 427 — Strada Paunitei nr. 11

> - mansardare C1 - constructie executata fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29452-427-strada-paunitei-nr-11-mansardare-c1-constructie-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29452
- **Nr. CU**: 427
- **Data CU**: 2020-03-10
- **Data Publicare**: 2020-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paunitei nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - mansardare C1 - constructie executata fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316156051212
- **Longitude**: 23.840023600637

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - mansardare C1 - constructie executata fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - mansardare C1 - constructie executata fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paunitei
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 655
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte culoar zbor
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Netea Gheorghe si Netea Floarea cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 225391/08.02.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul studiat se află in zona locuinte si zona culoar zbor, cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max.= 0,90 - afectat in totalitate de strada propusa prin P.U.Z. si de protectie cale ferata., Se propune mansardare C1 - constructie executata fara autorizatie de construire cu P.O.T. propus = 9% si C.U.T. propus = 0,18., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate; Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U. , Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica; Acordul autentificat al vecinilor afectati de propunere, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.  Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte si zona culoar zbor - afectat in totalitate de strada propusa prin P.U.Z. si de protectie cale ferata, Suprafata terenului - 655,00 mp din acte si 638,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 33627
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225391

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-07-08

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bec61dc274c56c85c225851800275bd5