# Certificat de Urbanism 1204 — Strada Drumul Muntenilor nr. 58C

> - construire camin muncitoresc pentru angajati sezonieri - P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29450-1204-strada-drumul-muntenilor-nr-58c-construire-camin-muncitoresc-pentru-angajati-sezonieri-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29450
- **Nr. CU**: 1204
- **Data CU**: 2020-08-05
- **Data Publicare**: 2020-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 58C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire camin muncitoresc pentru angajati sezonieri - P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31948232725
- **Longitude**: 23.851472014624

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire camin muncitoresc pentru angajati sezonieri - P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire camin muncitoresc pentru angajati sezonieri - P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 58C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.69
- **Zonă**: activitati productive
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, conf. C.F. nr. 243180/17.07.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 U.T.R.AG4-Crama statiunii Didactice Experimentale, amplasamentul studiat este situate în zonă unități agricole, în conul de zbor al aeroportului cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T. si regim de inaltime nereglementat în functie de regimul de înălțime, dar nu poate depăși C.U.T. max. = 4, conform P.U.G. Functiunea dominanta a zonei  - activitati productive  si compusa din terenuri pt. unitati agricole existente.  Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - unitati industriale; servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare. Utilizari interzise: realizarea de microferme pt. cresterea porcinelor in afara intreprinderilor agricole organizate in zone functionale amenajate si echipate special, pt. a evita poluarea aerului, solului si panzei freatice. Imobil fara acces direct la o strada/drum public al municipiului Craiova., Se propune construire camin muncitoresc pentru angajati sezonieri - P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 34,25%, C.U.T. propus = 0,685. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu pozitionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate cu figurarea accesului la o stradă/drum existent in domeniul public. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta retragerea de min 4,50 m pentru constructii și pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 15339/1, pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/2015; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zonă unități agricole, în conul de zbor al aeroportului , Suprafata terenului - 250,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 102963
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 243180

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-07-08

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7ee9f44cab12e33bc22585b2001d6b7f