# Certificat de Urbanism 1207 — Strada Buzias nr. 26

> Desfiintare locuinta C1-P si construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29448-1207-strada-buzias-nr-26-desfiintare-locuinta-c1-p-si-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29448
- **Nr. CU**: 1207
- **Data CU**: 2020-08-05
- **Data Publicare**: 2020-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Buzias nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare locuinta C1-P si construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310076043273
- **Longitude**: 23.79345573873

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare locuinta C1-P si construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfiintare locuinta C1-P si construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Buzias
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 330
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Miu Gheorghe conform extras C.F nr.240723/28.05.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrala de locuinte cu regim de inaltime P+2E cu indicii de construibilitate P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si retrageri din axul strazii Buzias de 8,00 ml pt. construire si de 5,00 mp pt. imprejmuire (profil 3, str categ. a-III-a)., Permisiuni:se pot autoriza locrari de modernizare a fondului construit,existent,de adaptare la noi functiunbi compatibile cu zona;lucrari de constructii noi locuinte pentru completarea fondului construit existent;lucrari de imbunatatire a confortului edilitar;se pot autoriza lucrari de strapungere a strazii noi de legaturaintre str.Artarului si Buzias, Restrictii:-in zona se vor autoriza constructii pentru locuinte si functiuni complementare;nu se vor autoriza construirea de chioschiuri sau construtii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei;nu se vor autoriza constructii noi in zona propusa pentru extinderea incintei Liceului de muzica si arte plastice si a strapungerii strazii noi, Se propune desfiintare locuinta C1-P si construire imobil P+1E, POTpropus=24,4% CUTpropus=0,49, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Se vor respecta retragerilein axul strazii Buzias de 8,00 ml pt. construire si de 5,00 mp pt. imprejmuire (profil 3, str categ. a-III-a).Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova.Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului.Se va respecta legea locuintei nr. 114/1996.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala de locuinte, Suprafata terenului -330,00mp din acte și 315,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 102361
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240723

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-07-12

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6cece25503286cd0c22585a8001f3c36