# Certificat de Urbanism 1088 — Strada Bariera Vilcii nr. 17 A

> mansardare corp C2 spatiu comercial P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29444-1088-strada-bariera-vilcii-nr-17-a-mansardare-corp-c2-spatiu-comercial-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29444
- **Nr. CU**: 1088
- **Data CU**: 2020-07-14
- **Data Publicare**: 2020-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 17 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare corp C2 spatiu comercial P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33257
- **Longitude**: 23.81469

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare corp C2 spatiu comercial P
- **Utilizare (2)**: mansardare corp C2 spatiu comercial P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 17 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitului Ilie Marin în cotă de 1/1, intabulare drept de ipotecă legală și drept de uzufruct în favoarea numitilor Ilie Mihai și Ilie Panfila, conf.CF 214807/24.06.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. 543/2018, imobilul este situat în zonă de locuințe cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 - afectat de artera de circulatie, zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/ strapungerea unei artere, zonă protectie cale ferată., Se propune mansardare corp C2 spatiu comercial P cu P.O.Texist./propus = 24,67% si C.U.T.propus = 0,42., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, completat cu constructiile invecinate, functiunile, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U. , La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica; Se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarului afectat; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, potrivit functiunilor existente și propuse, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Stationarea mijloacelor auto pt. aprovizionare și functionare nu va afeca circulatia auto și pietonală din zonă., La faza de A.C. se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta mansardei, in momentul declararii cauzei de utilitate publica; Acordul uzufructuarilor numitilor Ilie Mihai și Ilie Panfila; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, afectat de artera de circulatie, zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/ strapungerea unei artere, zonă protectie cale ferată, Suprafata terenului -600,00 mp din acte și 531,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 90120
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:(16315-19612)/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-07-27

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1e09388946176254c225859e0047d55f