# Certificat de Urbanism 1124 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 80

> - extindere locuinta unifamiliala existenta P+M si suprainaltare pana la P+2, sistematizare si amenajare curte si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29440-1124-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-80-extindere-locuinta-unifamiliala-existenta-pm-si-suprainalta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29440
- **Nr. CU**: 1124
- **Data CU**: 2020-07-23
- **Data Publicare**: 2020-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere locuinta unifamiliala existenta P+M si suprainaltare pana la P+2, sistematizare si amenajare curte si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323431678888
- **Longitude**: 23.780138542098

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere locuinta unifamiliala existenta P+M si suprainaltare pana la P+2, sistematizare si amenajare curte si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - extindere locuinta unifamiliala existenta P+M si suprainaltare pana la P+2, sistematizare si amenajare curte si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 100
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie si teren proprietate privata a numitei Muta Marinela, conf. extras C.F. nr. 230270/09.06.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR LM 18, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerile pentru constructii de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Pictor Oscar Obedeanu. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte mici de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune extindere locuinta existent  unifamiliala P+M si suprainaltare pana la P+2, sistematizare si amenajare curte si refacere imprejmuire stradala cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 1,05., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect, cu situatia existenta si propusa, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, în incinta proprietătii, cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. nr 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codul Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;, Prezentati:Titlul de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică. , Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 100,00 mp din acte si 94,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 96844
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230270

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-07-28

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/923a5ebcc8a2a470c225859f002de306