# Certificat de Urbanism 1278 — Calea Unirii nr. 7

> - lucrari de reparatii capitale la constructii si instalatii si modernizare la sediul Inspectoratului Judetean in Constructii Dolj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29434-1278-calea-unirii-nr-7-lucrari-de-reparatii-capitale-la-constructii-si-instalatii-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29434
- **Nr. CU**: 1278
- **Data CU**: 2020-08-24
- **Data Publicare**: 2020-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - lucrari de reparatii capitale la constructii si instalatii si modernizare la sediul Inspectoratului Judetean in Constructii Dolj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320049919528
- **Longitude**: 23.794942766409

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: INSPECTORATUL DE STAT IN CONSTRUCTII - I.S.C. REPREZENTATA PRIN ROTARU AUREL
- **Utilizare**: - lucrari de reparatii capitale la constructii si instalatii si modernizare la sediul Inspectoratului Judetean in Constructii Dolj
- **Utilizare (2)**: - lucrari de reparatii capitale la constructii si instalatii si modernizare la sediul Inspectoratului Judetean in Constructii Dolj
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1776
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: institutii publice si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii C1, C2, C6 si C8 și teren intravilan proprietate privată a Inspectoratului de Stat in Constructii-I.S.C.Bucuresti, conform extras C.F. nr.239422/10.08.2020. Imobil aflat în zona perimetru monument istoric, poz.100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova" zonă de protectie a monumentelor istorice astfel: poz. 331 cod DJ-ll-m-A-08136, poz. 333 cod DJ-ll-m-A-08138, poz. 334 cod DJ-ll-m-A-08139, conf. LMI, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C. 1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, U.T.R. C2 - subzona IP2, amplasamentul este situat în zona centrală si istorica, cu destinatia institutii publice și servicii, cu regimul de înăltime maxim P+2, P.O.T. max. = 45% și C.U.T. max. = 1,1 si alinierea la strada Unirii la 6,00 ml din axul strazii. , Permisiuni: - se pot autoriza lucrari de conservare ce urmaresc mentinerea stari fizice si a functionalitatii ansamblului de cladiri cu valoare deosebita - monumente istorice. Restrictii: in zona nu se vor autoriza: noi constructi; construirea de chioscuri sau c-tii cu acracter provizoriu, intre c-tiile existente; P.O.T. max. = 45%, C.U.T. max. = 1,1; regim de inaltim emax. P+2; aliniere la str. Unirii la 6,00 ml de axul str. A.I. Cuza. , Se propun lucrari de reparatii capitale la constructii si instalatii si modernizare la sediul Inspectoratului Judetean in Constructii Dolj., Lucrarile de reparatii se pot realiza numai pentru corpurile care detin acte C1, C2, C6 si C8, exceptie facand corpurile - C3, C4, C5, C7., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii - potrivit functiunii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 271/2008. Expertiza tehnica. Se vor respecta retragerile de 6,00ml din axul str. Calea Unirii. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de propr.in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova. La faza A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrală si istorica, cu destinatia institutii publice și servicii, Suprafata totala terenului - 1776,00 mp din acte și 1750,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 115418
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 239422

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-08-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a6c1770e39f6be59c22585c1001eaf80