# Certificat de Urbanism 1552 — Strada Eugeniu Carada nr. 5

> reamenajare locuinta cu modificari structurale si nestructurale, creare de acces din exterior, modificare gol fereastra pentru acces, schimbare de destinatie din locuinta in coafor frizerie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29432-1552-strada-eugeniu-carada-nr-5-reamenajare-locuinta-cu-modificari-structurale-si-nestructur
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29432
- **Nr. CU**: 1552
- **Data CU**: 2020-10-07
- **Data Publicare**: 2020-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eugeniu Carada nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reamenajare locuinta cu modificari structurale si nestructurale, creare de acces din exterior, modificare gol fereastra pentru acces, schimbare de destinatie din locuinta in coafor frizerie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31595
- **Longitude**: 23.79998

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reamenajare locuinta cu modificari structurale si nestructurale, creare de acces din exterior, modificare gol fereastra pentru acces, schimbare de destinatie din locuinta in coafor frizerie
- **Utilizare (2)**: reamenajare locuinta cu modificari structurale si nestructurale, creare de acces din exterior, modificare gol fereastra pentru acces, schimbare de destinatie din locuinta in coafor frizerie
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eugeniu Carada
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 497
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: rezidențială istorică
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietate privată in indiviziune aflat in zona centrala si istorica, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 și în zonă protejată a monumentelor istorice de la pozitiile 145 cod Dj II-m-B 07962 Casa Homeag, 146 cod Dj II-m-B 07963 Casa și 147 cod Dj II-m-B 07964 Casa Poenaru din Lista Monum. Istorice aprobata cu ordinul 2828/2015 si teren intravilan domeniu privat al Municipiului Craiova dat in folosinta gratuita pe durata existentei constructiei
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1 aprobat cu H.C.L. 121/2000, UTR C10, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P+2 şi conform P.U.Z. " Revitalizare a centrului istoric zonă pilot - Lipscănia Craiovei "- U.T.R. C.P. 6, aprobat cu H.C.L. 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă istorica rezidenţială cu grad de protectie maxim, cu regim de înălţime P+2E cu înălţimea la cornişă 10 m cu indicii de construibilitate,POTmax=60% CUT obligatoriu max=1,8 şi conform PUZ aprobat cu HCL 42/2012 referitor la regenerarea urbană prin reconversie funcţională zona str.Traian Demetrescu-Eugeniu Carada şi Panait Mosoiu,Regimul de aliniere propus la 6,00m din axul strazii E. Carada. , Se propune -reamenajare locuinta cu modificari structurale si nestructurale, creare de acces din exterior, modificare gol fereastra pentru acces, schimbare de destinatie din locuinta in coafor frizerie, CONDIŢII:Propunerea se va face pe releveele cadastrale vizate de OCPI; plan de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pentru functiunea propusa, potrivit R.L.U. nr. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U, Se impun folosirea unor materiale de calitate superioara,in concordanta cu zona;Sunt interzise culorile stridente;Tâmplaria pentru golul nou creat se va realiza din acelasi material si in acelasi stil cu restul tamplariei imobilului. Treptele de acces si parapetul scarii propuse vor respecta arhitectura imobilului . La faza de A.C se vor prezenta:Titlul de proprietate;Certificat de nomenclatură stradală;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Experiză tehnică;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;Acordul autentificat al coindivizarilor pentru functiunea propusa.Acordul proprietarului de teren pentru amplasare trepte acces din exterior. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 priv modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova . La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta, locuinte si dotari, Suprafata utila -79 mp si Suprafata teren 497,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000; 284/2008; 42/2012.
- **Nr. Reg. Părinte**: 136441
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13531; 13531/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-08-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a0dd198648f31220c22585f80043e09e