# Certificat de Urbanism 1358 — Strada Oltului nr. 9A

> construire locuinta Sp+P+1E - lucrari executate fara respectarea AC 874/2016 si desfiintare C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29430-1358-strada-oltului-nr-9a-construire-locuinta-spp1e-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29430
- **Nr. CU**: 1358
- **Data CU**: 2020-09-04
- **Data Publicare**: 2020-09-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltului nr. 9A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1E - lucrari executate fara respectarea AC 874/2016 si desfiintare C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.274809814008
- **Longitude**: 23.817395685381

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1E - lucrari executate fara respectarea AC 874/2016 si desfiintare C2
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1E - lucrari executate fara respectarea AC 874/2016 si desfiintare C2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltului
- **Număr**: 9A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 743
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a lui Joia Nicolae Teodor şi Joia Natalia conform extras C.F nr 121317/20.08.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indicii de construibilitate P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05, cu retrageri pt. construire de minim 7 ml si de minim 4, 50 ml pt imprejmuire din axul strazii Oltului., Se propune construire locuinta Sp+P+1E - lucrari executate fara respectarea AC 874/2016 si desfiintare C2 cu POTpropus=33.985 si CUTmax=0.65, CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile de minim  7 ml pentru construire si de minim 4, 50 ml pt imprejmuire din axul strazii Oltului; respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - parţial teren arabil şi partial curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -680.00 mp din acte si 743,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 121317
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220525

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13.00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-08-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/359f9c7f4fe970bdc22585d500318059