# Certificat de Urbanism 1280 — Strada Cavaleriei nr. 106

> - dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29429-1280-strada-cavaleriei-nr-106-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29429
- **Nr. CU**: 1280
- **Data CU**: 2020-08-24
- **Data Publicare**: 2020-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cavaleriei nr. 106 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28893
- **Longitude**: 23.81379

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: - dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cavaleriei
- **Număr**: 106
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren proprietate privata in indiviziune a numitilor Predici Florina in cota actuala 1/2 si Badan Jana Monica si Badan Marian in cota actuala 1/2 si c-tie proprietate privata a numitilor Badan Marian, Badan Jana Monica, Predici Florina in cota actuala 1/1, cf. estras C.F. nr.211537/06.08.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - UTR LM9, amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectata partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z. - cu retrageri din axul propus al strazii Cavaleriei si strazii propuse prin P.U.Z. - profil 2, de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire. Functiunea dominanta a zonei este locuinte si functiuni complementare. Functiunile permise ale zonei sunt: functiunile complementare care nu crează disfunctionalităti și incompatibilităti: institutii publice și servicii de mică importantă. Imobil fara acces direct la o strada/drum public., Se propune dezmembrare teren in trei corpuri - cu S. = 500,00 mp din acte si din masuratori si nr. cadastral 211537 astfel: corpul 1Cc = 170,00 mp, corpul 2Cc = 157,00 mp si corpul 3Cc = 173,00 mp., Corpul 1Cc = 170,00 mp si corpul 2Cc = 157,00 mp sunt neconstruibile intrucat nu au reglementat acces auto si pietonal la o strada sau un drum public, direct sau prin servitute de trecere. Loturile pot fi construibile numai după reglementarea juridică a accesului carosabil și pietonal direct sau prin servitute de trecere, cu respectarea reglementarilor urbanistice: destinatia: zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectata partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z. - cu retrageri din axul propus al strazii Cavaleriei si strazii propuse prin P.U.Z. - profil 2, de min. 9,00 ml pentru construire si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire., Corpul 3Cc = 173,00 mp este neconstruibil intrucat este ocupat de constructie locuinta Sp+P+M existenta si nu are asigurat accesul auto si pietonal la o strada sau un drum public, direct sau prin servitute de trecere. Se vor solicita C.N.S-uri după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte. Loturile pot fi dezmembrate numai cu acordul tuturor coproprietarilor - Badan Marian, Predici Florina si Badan Jana Monica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectata partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 114668
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211537

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-08-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4c951682d29fcd9cc22585c1001cbc01