# Certificat de Urbanism 1515 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 30B

> amenajare mansarda partiala in pod existent (locuinte colective) - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29422-1515-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-30b-amenajare-mansarda-partiala-in-pod-existent-locuinte-colect
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29422
- **Nr. CU**: 1515
- **Data CU**: 2020-10-01
- **Data Publicare**: 2020-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 30B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare mansarda partiala in pod existent (locuinte colective) - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324561727022
- **Longitude**: 23.79100431541

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare mansarda partiala in pod existent (locuinte colective) - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: amenajare mansarda partiala in pod existent (locuinte colective) - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 30B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 484
- **POT (%)**: 54
- **CUT**: 1.21
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E, S+P+4E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cote actuale a numitilor: Ioanca Petrica 28987/81300 , Tsenov Radoslav 45120/81300, Ivanov Florentina Daniela si Ivanov Ivan 7193/81300 si constructie proprietate privata in indiviziune a numitilor Ioanca Petrica, Tsenov Radoslav, Ivanov Florentina Daniela si Ivanov Ivan.Imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al Municipiul Craiova - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul se află zona de locuinte afectat partial de strazi noi strapungeri cu traseu subteran, cu regim maxim de înălţime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 cu retrageri de 16,5ml pentru construire si imprejmuire din axul str. propusa prin PUG si de 8,00 ml pentru construire si 5,00ml pentru imprejmuire din axul str. Adolf Waidman., Se propune amenajare mansarda partiala in pod existent (locuinte colective)-lucrari executate fara autorizatie de construire cu POTexist/propus= 54,14% si CUTpropus= 1,21 (raportati la S=484mp inainte de dezmembrare)   (amenajarea pt. functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.)., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. , cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG), cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietatii atat pentru functiunea existenta cat si pentru functiunea propusa;Amenajare platforma gunoi menajer in incinta;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor;  Se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea mansardei. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată. , La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;  La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii. Solicitarea se va face de catre toti proprietarii indivizari sau cu acordul autentificat al acestora. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectat partial de strazi noi strapungeri cu traseu subteran, Suprafata terenului - 271 mp, suprafata terenului inainte de dezmembrare 484,00mp din masuratori si 475,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 134623
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217767; 217767-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-09-13

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/44aa7dd740700cbbc22585e50035b8be