# Certificat de Urbanism 1587 — Calea Severinului nr. 44A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29421-1587-calea-severinului-nr-44a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29421
- **Nr. CU**: 1587
- **Data CU**: 2020-10-12
- **Data Publicare**: 2020-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 44A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345348130078
- **Longitude**: 23.759776399639

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SOCIETATEA MITLIV EXIM SRL PRIN REPREZENTANT CIOANA CARMEN MIOARA
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 44A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 998
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 2.25
- **Zonă**: servicii de interes general
- **Regim Înălțime**: P+3-4 retras

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SOCIETATEA MITLIV EXIM SRL, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, inchiriere, construire si intabulare drept de ipoteca in favoarea UNICREDIT BANK SA, conform extras CF nr.2218175/05.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.UZ., aprobat prin H.C.L. nr. 341/2019 UTR 1, amplasamentul este situat in zona de servicii de interes general cu regim max. de inaltime P+3-4 retras, P.O.T max.= 45,00%, C.U.T max. = 2,25 si cu retrageri pentru constructii de min. 34,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 27,50 ml din axul str.Calea Severinului.  Utilizari propuse. activitati complementare si de sustinere a functiunii principale a zonei; functiuni administrative, comerciale, depozitare. Utilizari permise cu conditii: -pt. orice tip de institutie sau servicii, se va elabora o documentatie de urbanism care va detalia organizarea incintei, avizata conform legilor in vigoare; -la amplasarea noilor unitati, se va tine cont de respectarea normelor de mediu, necesarul de utilitati tehnico-edilitare, de locurile de parcare necesare; -la realizarea de constructii provizorii se va respecta Legea 50/1991 actualizata si orice interventie necesita documentatii specifice aprobate de organele competente in conformitate cu prevederile Legii 265/2006 si cu normele de protectie stabilite pe plan local si a regulamentelor locale de urbanism potrivit HCL 846/2013 si HCL 271/2008. Interdictii permanente: depozitarea de deseuri industriale, tehnologice, cu exceptia spatiilor special amenajate conform normelor de protectie a mediului in vigoare, locuire de orice tip, comert si alimentatie publica., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 998,00 mp din acte si din masuratori nr. cadastral 218175., Conditii pentru construibilitate: destinatia in zona de servicii de interes general cu regim max. de inaltime P+3-4 retras, P.O.T max.= 45,00%, C.U.T max. = 2,25 si cu retrageri pentru constructii de min. 34,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 27,50 ml din axul str.Calea Severinului. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunile,  regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 998,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 341/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 145290
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218175

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-09-21

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe4db77316584dc2c22585fa0042b092