# Certificat de Urbanism 1675 — Strada Paltinis nr. 51 B

> construire locuintă S+P+3 cu 2 apartamente duplex și garaje la subsol, imprejmuire partială teren, sistematizare verticală teren pt. realizare acces auto din str. Păltiniș

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29411-1675-strada-paltinis-nr-51-b-construire-locuinta-sp3-cu-2-apartamente-duplex-si-garaje
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29411
- **Nr. CU**: 1675
- **Data CU**: 2020-10-21
- **Data Publicare**: 2020-10-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 51 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă S+P+3 cu 2 apartamente duplex și garaje la subsol, imprejmuire partială teren, sistematizare verticală teren pt. realizare acces auto din str. Păltiniș
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32629
- **Longitude**: 23.80418

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă S+P+3 cu 2 apartamente duplex și garaje la subsol, imprejmuire partială teren, sistematizare verticală teren pt. realizare acces auto din str. Păltiniș
- **Utilizare (2)**: construire locuintă S+P+3 cu 2 apartamente duplex și garaje la subsol, imprejmuire partială teren, sistematizare verticală teren pt. realizare acces auto din str. Păltiniș
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 51 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 328
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Foanta Bobi Ionut și Foanta Loredana Mihaela în cota actuală 1/2, Geamănu Laurentiu Constantin și Geamănu Alexandra Corina în cotă actuală 1/2, conf. CF 210574/01.09.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL nr. 124/2020- UTR 1 LI 1, imobilul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+4, Rhmax.=16,00 m, POTmax.= 20%, CUTmax. = 2,20 ; cu retrageri de min. 10,50 ml pt. construire și de min. 9,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii (sect.4), respectiv 9,00 ml și 7,00 ml din axul propus al str. Păltinis (sect.1) aprobate prin PUZ; Functiunea dominantă locuirea colectivă și dotări complementare de mică importantă; Utilizari admise si conditionari: realiz. eventualelor c-tii provizorii cf. Leg 50/1991; servicii amenajate în spatiile de locuit respectând normele de protectie acustică și protectie arheologică cu avizul emis de autoritatea competentă; , Se propune construire locuintă S+P+3 cu 2 apartamente duplex și garaje la subsol,  imprejmuire partială teren, sistematizare verticală teren pt. realizare acces auto din str. Păltiniș cu POTprop.= 20% si CUTprop.=2,2; Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa, poziţionarea c-tiilor învecinate, regimul de înălţime și distanta până la acestea; Se vor respecta Rhmax.=16,00 m și retragerile de min. 10,50 ml pt. construire și de min. 9,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii (sect.4), respectiv 9,00 ml și 7,00 ml din axul propus al str. Păltinis (sect.1) aprobate prin PUZ; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. R.G.U.; Organizarea circulatiei carosabile si pietonale se va realiza din str. Paltinis si calea de acces dintre blocuri; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate cf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare; In conditia in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al proprietarilor afectați; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr.50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. , La faza de autorizare se va prezenta: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 328,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 124/2020
- **Nr. Reg. Părinte**: 144473
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22363

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-09-24

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/699f4b6582aca84fc22585f8002807a6