# Certificat de Urbanism 1946 — Calea Severinului nr. 18 E

> construire imobil Sp+P+3 cu destinatia spital de zi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29409-1946-calea-severinului-nr-18-e-construire-imobil-spp3-cu-destinatia-spital-de-zi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29409
- **Nr. CU**: 1946
- **Data CU**: 2020-11-19
- **Data Publicare**: 2020-11-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 18 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil Sp+P+3 cu destinatia spital de zi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33264
- **Longitude**: 23.77217

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MITROI MIHAELA ROXANA și MITROI GEORGE pentru SC IKE & COACH SRL
- **Utilizare**: construire imobil Sp+P+3 cu destinatia spital de zi
- **Utilizare (2)**: construire imobil Sp+P+3 cu destinatia spital de zi
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 18 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 290
- **POT (%)**: 69
- **CUT**: 3.32
- **Zonă**: institutii publice si cultura
- **Regim Înălțime**: Sp+P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, conf. extras CF nr. 201400/05.11.2020. Constituire drept de superficie în favoarea SC IKE & COACH SRL, conf. conventie de superficie autentificată la nr.738/26.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. 393/2015, U.T.R - IS2, amplasamentul se afla situat in zona institutii publice si de cultura cu regim maxim de inaltime P+3 cu POTmax.= 70%, CUTmax.= în functie de regimul de înălțime, dar nu mai mult de CUTmax.=4, conf. Legii nr. 350/2001, cu retrageri de minim de 23,00 ml pentru construire și de minim 20,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Calea Severinului; In zona se pot propune spatii comerciale, birouri si orice functiuni de servicii; Restrictii: Nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, care sa altereze calitatea zonei., Se propune construire imobil Sp+P+3 cu destinatia spital de zi cu POT prop.= 69,85% și CUTprop.=3,32., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu constructiile invecinate, functiunile acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se va respecta retragerea pentru constructii de minim de 23,00 ml din axul str. Calea Severinului., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Platformă de gunoi menajer amenajată exclusiv în incintă. , La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate și contract de superficie în copii conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. actualizat cu intabularea dreptului de superficie; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; , Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona institutii publice si de cultura , Suprafata terenului -290,00 mp din acte și 282,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 393/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 163307
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16647

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-09-23

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc671d398568392bc225861d004a69f4