# Certificat de Urbanism 1725 — Strada Ticleni nr. 37

> - desfiintare corp C1, C2 si C3 si construire locuinta unifamiliala P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29408-1725-strada-ticleni-nr-37-desfiintare-corp-c1-c2-si-c3-si-construire-locuinta-unifami
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29408
- **Nr. CU**: 1725
- **Data CU**: 2020-10-27
- **Data Publicare**: 2020-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ticleni nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1, C2 si C3 si construire locuinta unifamiliala P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329296357331
- **Longitude**: 23.765279989769

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1, C2 si C3 si construire locuinta unifamiliala P+2
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1, C2 si C3 si construire locuinta unifamiliala P+2
- **Fază**: P.U.Z.- Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ticleni
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 216
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 350/2013 - Balta Craiovita, UTR V, subzona ZL, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte individuale, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max.= 1,20 si cu retrageri de minim 10,50 ml pentru constructii şi de minim 5,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Ticleni - sect. 2. Utilizari admise: - locuinte individuale cu max. P+2 in reg. de constr. continuu sau discontinuu, echipamente publice specifice zonei rezidentiale, scuaruri publice; Utilizari interzise: - activ. productive poluante, realiz. unor false mansarde, anexe pt. cresterea anim., constructii provizorii, instalarea in curti a panourilor pt. reclame, dispunerea de afisaj pe fatade desfigurând arhitectura si deteriorând finisajul, depozite en-gros, depozitari de materiale refolosibile, platforme de precolectare a deseurilor urbane, statii de betoane, autobaze, spalatorii chimice, statii de intretinere auto, activitati care utilizează pt. depozitare si productie terenul din circulatii publice., Se propune desfiintare corp C1, C2 și C3 și construire locuinta P+2 cu P.O.T. propus = 40% si CUTpropus =1,20., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Constructia va respecta retragerile de minim 10,50 ml pentru construire din axul propus al strazii Ticleni conf. sect.2; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, daca este cazul, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei., Prezentati: Titlul de proprietate in copie conforma cu originalul, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte individuale, Suprafata terenului - 216,00 mp din acte și 212,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 148008
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 239060

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-09-23

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce175308d0e7ad73c22585ff002c4972