# Certificat de Urbanism 1597 — Strada Lebedei nr. 54

> Construire spatiu comercial P cu destinatia magazin general

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29405-1597-strada-lebedei-nr-54-construire-spatiu-comercial-p-cu-destinatia-magazin-general
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29405
- **Nr. CU**: 1597
- **Data CU**: 2020-10-15
- **Data Publicare**: 2020-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lebedei nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spatiu comercial P cu destinatia magazin general
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31674
- **Longitude**: 23.77471

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire spatiu comercial P cu destinatia magazin general
- **Utilizare (2)**: Construire spatiu comercial P cu destinatia magazin general
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lebedei
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Miclescu Daniel conform extras C.F nr.243938/30.09.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire şi de minim 5,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Lebedei., Se propune construire spatiu comercial -magazin general P POTpropus=29,60 CUTpropus=0,30, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,functiunile,regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 5,00m pentru imprejmuire si 8,00ml pentru construire din axul propus al str.Lebedei.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta rproprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta potrivit tuturor functiunilo conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la acestea se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil . Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F;Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -500,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 143245
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20435

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-09-21

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c54a78312da39aebc22585f5001b1968