# Certificat de Urbanism 1497 — Strada Drumul Muntenilor nr. 59G

> modificari structurale si nestructurale, supraetajare, extindere locuinta P cu Sp+P+1-lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29403-1497-strada-drumul-muntenilor-nr-59g-modificari-structurale-si-nestructurale-supraetajare-extin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29403
- **Nr. CU**: 1497
- **Data CU**: 2020-09-29
- **Data Publicare**: 2020-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 59G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari structurale si nestructurale, supraetajare, extindere locuinta P cu Sp+P+1-lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316967880578
- **Longitude**: 23.847069314522

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari structurale si nestructurale, supraetajare, extindere locuinta P cu Sp+P+1-lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: modificari structurale si nestructurale, supraetajare, extindere locuinta P cu Sp+P+1-lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 59G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 957
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte, aflat in conul de zbor Aeroport si partial in zona protectie cale ferata, cu regim de inaltime maxim P+3, cu P.O.T max.=35%, C.U.T max.=0,90. Imobilul nu are acces direct la strada Drumul Muntenilor, accesul se realizeaza pe aleea de acces existenta in teren fara drept de serviture , Se propune - modificari structurale si nestructurale, supraetajare, extindere locuinta P cu Sp+P+1-lucrari executate fara autorizatie de construire., Conditii:Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I., Respectarea retragerilor pt.constructie de min 4,50 ml din axul aleii de acces.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU.Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf RLU aprobat cu HCL nr 271/2008;Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Certificat de Nomenclatură Stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii.In conditiile in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare., Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei.Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct sau prin serviture la o strada existenta in nomenclatorul strazilor., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea -- simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, aflat in conul de zbor Aeroport si partial in zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -1.100mp din acte si 957 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 133957
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:243408

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-09-23

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e2bd74a50885f5b4c22585ea0027cd67