# Certificat de Urbanism 1657 — Strada Agrisului nr. 33

> Construire anexa gospodareasca (magazie,bucatarie de vara) -lucrari executate fara A.C

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29389-1657-strada-agrisului-nr-33-construire-anexa-gospodareasca-magaziebucatarie-de-vara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29389
- **Nr. CU**: 1657
- **Data CU**: 2020-10-21
- **Data Publicare**: 2020-10-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire anexa gospodareasca (magazie,bucatarie de vara) -lucrari executate fara A.C
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340382161702
- **Longitude**: 23.832792265565

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire anexa gospodareasca (magazie,bucatarie de vara) -lucrari executate fara A.C
- **Utilizare (2)**: Construire anexa gospodareasca (magazie,bucatarie de vara) -lucrari executate fara A.C
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Chioralia Virgil Nicu si Chioralia Lucica conform extras C.F nr.222944/06.10.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. - Lc16, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.=34%, C.U.T. max.= 0,90, afectat partial de traseu stradă propusă prin P.U.Z. si cu retrageri de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 8,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. (str. Agrisului - profil 2). , Se propune construire anexa gospodareasca (magazie,bucatarie de vara) -lucrari executate fara autorizatie de construire POTpropus=33,95% CUTpropus=0,34, CONDITII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe planul de situatie vizat spre neschimbare anexa la A.C nr.1512/2015;Respectarea retragerii pt. construire si pt. imprejmuire de 4,50ml si 8,50ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. (str. Agrisului - profil 2).Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor realiza locuri de parcare,în incinta conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii.La faza de A.C solicitarea se va face de ambii proprietari.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte,partial de traseu stradă propusă prin P.U.Z, Suprafata terenului -600,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 147167
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222944

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-10-19

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5d9182df3526c67ac22585fb001d2c69