# Certificat de Urbanism 1702 — Strada Iasomiei nr. 11 A

> construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29387-1702-strada-iasomiei-nr-11-a-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29387
- **Nr. CU**: 1702
- **Data CU**: 2020-10-27
- **Data Publicare**: 2020-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iasomiei nr. 11 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339975422669
- **Longitude**: 23.738840187657

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iasomiei
- **Număr**: 11 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 473
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.18
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D aprobat cu H.C.L. nr. 246/2006, imobilul este situat zona de locuinte locuinte și functuni complementare, regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax.= 40% si C.U.Tmax.= 1,20 si cu retrageri de min.5,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire teren din axul propus al aleii de acces prin P.U.D.; Constructia se va amplasa la 2 m fata de limita de proprietate la Est, de 7,06 m fata de limita de proprietate la Sud si de 14,79 m fata de limita de proprietate la Vest.Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Imobil fara acces direct la o strada/drum existent in domeniul public., Se propune construire locuinta P cu P.O.Tprop.= 17,75% şi C.U.Tprop.=0,18. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pentru construire din axul propus al aleii de acces. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; Se va respecta legea 114/1996 a locuintei; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Lucrarile de bransare a constructiei la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate; Reglementarea juridică a accesului auto și pietonal;, La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; , La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 473,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 246/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 147639
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225524

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-10-25

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/429ddc91eac3b031c22585fc002bc5e7