# Certificat de Urbanism 1674 — Strada Paringului nr. 118

> construire locuinta P+M, garaj parter cu terasă acoperită și împrejmuire teren pe laturile de nord și vest - lucrări executate fără autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29383-1674-strada-paringului-nr-118-construire-locuinta-pm-garaj-parter-cu-terasa-acoperita-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29383
- **Nr. CU**: 1674
- **Data CU**: 2020-10-21
- **Data Publicare**: 2020-10-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paringului nr. 118 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M, garaj parter cu terasă acoperită și împrejmuire teren pe laturile de nord și vest - lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34249719546
- **Longitude**: 23.827376530062

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M, garaj parter cu terasă acoperită și împrejmuire teren pe laturile de nord și vest - lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M, garaj parter cu terasă acoperită și împrejmuire teren pe laturile de nord și vest - lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paringului
- **Număr**: 118
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5316
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 12, aplasamentul se află situat în zonă locuinţe și functiuni complementare, regim de înălţime max. P+2, P.O.T.max. = 34%, C.U.T.max.= 0,90, afectat partial de strazi propuse prin PUZ și partial de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora cu retrageri de min. 7,50 ml pt. imprejmuire si de min. 9,00 ml pt. constructii din axul propus al strazilor propuse prin PUZ -sect.2; Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. , Se propune construire locuinta P+M, garaj parter cu terasă acoperită și împrejmuire teren pe laturile de nord și vest - lucrări executate fără autorizatie de construire cu P.O.T. propus = 2% şi C.U.T. propus =0,03. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strazi propuse prin PUZ) completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de min. 7,50 ml pentru imprejmuire si de min. 9,00 ml pentru construire din axul propus al str. Paringului (De 17) și din axul propus al str. Maslinului (De 18) propuse prin PUZ - sect.2.; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; Se va respecta legea 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; , La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe și functiuni complementare, afectat partial de strazi propuse prin PUZ și partial de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora, Suprafata terenului - 5316,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 144603
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215239

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 58,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-10-25

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/248a14c474b64f00c22585f80027649d