# Certificat de Urbanism 1894 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 134

> construire magazin specializat în comercializarea altor produse alimentare P - constructie provizorie cu durata 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29381-1894-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-134-construire-magazin-specializat-in-comercializarea-altor-prod
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29381
- **Nr. CU**: 1894
- **Data CU**: 2020-11-12
- **Data Publicare**: 2020-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 134 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire magazin specializat în comercializarea altor produse alimentare P - constructie provizorie cu durata 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28789
- **Longitude**: 23.79936

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: TRUICA AUREL pentru SC ALIUMCOR SRL reprezentata de Corâci Alexandru Iulian
- **Utilizare**: construire magazin specializat în comercializarea altor produse alimentare P - constructie provizorie cu durata 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire magazin specializat în comercializarea altor produse alimentare P - constructie provizorie cu durata 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Riului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 134
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1006
- **POT (%)**: 58
- **CUT**: 0.58
- **Zonă**: mixta industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, se noteaza în prezenta carte funciară , faptul că în registrul de transcriptiuni există înscris sub nr.594 din 18.01.04 asupra imobilului în cauză litigiu cu MIREA, conf. CF 204220/05.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Romanescu-Raului aprobat cu HCL nr. 230/2005, UTR I 2 amplasamentul este situat in zona mixta: industriala si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu POT max=80%, CUT max.= in functie de regimul de inaltime, cu retrageri de 13,50 ml pentru imprejmuire si de minim 16,50 ml pentru construire din axul bd. Nicolae Romanescu (profil 1 din PUZ); Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor. Functiunea dominanta a zonei este de unitati industriale. Functiunile admise ale amplasamentului sunt de interes public si servicii de interes general. Utilizari permise: Lucrari de utilitate publica de interes national; Utilizari permise cu conditii: Toate tipurile de constructii compatibile cu specificul zonei in care sunt amplasate, cu conditia respectarii stricte a avizelor serviciilor publice descentralizate., Se propune construire magazin specializat în comercializarea altor produse alimentare P - constructie provizorie cu durata 10 ani, cu POTprop.= 58,53% și CUTprop.=0,58. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu, constructiile invecinate, functiunile acestora cu distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Respectarea retragerilor pentru imprejmuire de min. 13,50 ml si constructiile la min.16,50 ml din axul propus al b-dului Nicolae Romanescu - profil 1 din PUZ; Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Amenajare platforma de gunoi în incinta proprietății. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de construire la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, republicată in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, precum si una din variante, conform H.C.L. nr. 846/2013; Stationarea mijloacelor de aprovizionare nu va afecta circulatia auto și pietonală din zona., La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate si contract inchiriere în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F actualizat cu radierea sarcinii; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona mixta: industriala si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte și 1006,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 158043
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22537

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-10-19

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/50c7ab6b4d43ec41c2258617003c672b