# Certificat de Urbanism 1971 — Strada Olteni nr. 31

> construire piscina si foisor

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29377-1971-strada-olteni-nr-31-construire-piscina-si-foisor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29377
- **Nr. CU**: 1971
- **Data CU**: 2020-11-25
- **Data Publicare**: 2020-11-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Olteni nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire piscina si foisor
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325735865119
- **Longitude**: 23.806203674012

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire piscina si foisor
- **Utilizare (2)**: construire piscina si foisor
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Olteni
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 617
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Patru Sandu Marin si Patru Mihaela Cristina si se noteaza interdictiile de grevare si se intabuleaza drept de ipoteca+ celelalte obligatii de plata aferente creditului in favoarea ALPHA BANK ROMANIA SA conform extras CF nr. 214014/9.11.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 UTR LM2 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Olteni. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:-locuirea in locuinte individuale; -locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune - construire piscina si foisor cu POT propus= 34,44 % si CUT propus= 0,52., CONDITII:- se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I., completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - retragerile vor fi de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Olteni; respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008;Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.Acordul ALPHA BANK ROMANIA SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -608 mp din acte si 617 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 164407
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214014,214014-C4, 214014-C5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-11-01

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5dac9b56450f55cbc225861c0026cd67