# Certificat de Urbanism 1916 — Strada Lipscani nr. 34

> recompartimentare interioara și schimbare de destinatie din locuintă in spatiu comercial la P - lucrări executate fără autorizatie de construire și schimbare de destinatie din locuintă în sp.comerciale la subsol, P și et.1 și sp.de cazare la et. superioare,restaurare,consolidare,mansardare, modificăti interioare și exterioare la imobil S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29373-1916-strada-lipscani-nr-34-recompartimentare-interioara-si-schimbare-de-destinatie-din
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29373
- **Nr. CU**: 1916
- **Data CU**: 2020-11-18
- **Data Publicare**: 2020-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lipscani nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentare interioara și schimbare de destinatie din locuintă in spatiu comercial la P - lucrări executate fără autorizatie de construire și schimbare de destinatie din locuintă în sp.comerciale la subsol, P și et.1 și sp.de cazare la et. superioare,restaurare,consolidare,mansardare, modificăti interioare și exterioare la imobil S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316665729246
- **Longitude**: 23.798400630781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentare interioara și schimbare de destinatie din locuintă in spatiu comercial la P - lucrări executate fără autorizatie de construire și schimbare de destinatie din locuintă în sp.comerciale la subsol, P și et.1 și sp.de cazare la et. superioare,restaurare,consolidare,mansardare, modificăti interioare și exterioare la imobil S+P+1
- **Utilizare (2)**: recompartimentare interioara și schimbare de destinatie din locuintă in spatiu comercial la P - lucrări executate fără autorizatie de construire și schimbare de destinatie din locuintă în sp.comerciale la subsol, P și et.1 și sp.de cazare la et. superioare,restaurare,consolidare,mansardare, modificăti interioare și exterioare la imobil S+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscania Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lipscani
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 379
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată, conf. extras C.F. 208880/30.10.2020 se noteaza interdictia de instrainare, grevare, demolare, dezmembrare, restructurare, inchiriere, alipire, construire, amenajare si se intabuleaza dreptul de ipoteca, in favoarea INTESA SANPAOLO S.P.A. Imobilul este Imobil aflat in zona de protectie monumente istorice Centru istoric al Mun. Craiova, poz.100,cod DJ-II-a-A-08068, imobil monument istoric poz. 232, cod DJ-II-m-B-08042, din LMI, conf. Ord. nr. 2828/2015 al M.C.C.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ"Lipscănia Craiovei "UTR Cp1, aprob cu HCL nr. 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă c-ţii clasate ca monumente istorice cu grad de protectie max. prop. pt conservare-restaurare, funcţiunea dominantă este de locuinte cu spatii comerciale la parter, regim max. de înălţime P+4, H max. la cornisă =15 m si P.O.T.max. = 80%, C.U.T.max. = 4. Interdictii:activ.productive poluante, c-tii provizorii de orice natură, depozite en gros, depozitări de mater. refolosibile, st. de întretinere auto, spălătorii chimice,platforme de precolectare a deseurilor urbane., Se propune: recompartimentare interioara și schimbare de destinatie din locuintă in spatiu comercial la P - lucrări executate fără autorizatie de construire- și schimbare de destinatie din locuintă în sp.comerciale la subsol, P și et.1 și sp. de cazare la et. superioare,restaurare,consolidare,mansardare, modificăti interioare și exterioare la imobil S+P+1 cu POTpr./POTex.=100% şi CUTprop.=3,117; Conditii: Se va prezenta plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit.existentă si propusă cu c-tiile invecinate, functiunile si reg. lor de inaltime. Sit. exist. si prop. pe relevee cad.vizate de OCPI; Constructia va respecta H max.=15 m (la cornisă); Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor mat. fabricate pt. interior si mat.precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau al. armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014; Staţ. mijl. de transp. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor resp reg de circulatie din zonă;  Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica, referatul de expertiză tehnică şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii; , La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Fisa bunului imobil, încheiere de intabulare, Extras CF; CNS;Expertiză tehnică pt. lucrările noi propuse; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecilor afectati; Acordul  INTESA SANPAOLO S.P.A; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrală și istorică, Suprafata terenului - 379,00 mp din acte și 349,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 161379
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208880

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-11-01

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5b414a9694582a61c225861600275fb3