# Certificat de Urbanism 1905 — Strada Eroilor nr. 2

> - desfiintare corp C1, C2 si construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective si nu poate fi utilizat pentru desfiintare corp C3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29369-1905-strada-eroilor-nr-2-desfiintare-corp-c1-c2-si-construire-imobil-p2-cu-destinat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29369
- **Nr. CU**: 1905
- **Data CU**: 2020-11-17
- **Data Publicare**: 2020-11-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1, C2 si construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective si nu poate fi utilizat pentru desfiintare corp C3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309986362861
- **Longitude**: 23.799484718371

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1, C2 si construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective si nu poate fi utilizat pentru desfiintare corp C3
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1, C2 si construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective si nu poate fi utilizat pentru desfiintare corp C3
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 552
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: 2S+P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata. Imobil aflat in zona protectie monument istoric "Atelierele Bratasanu" cod LMI DJ-II-m-B-08167, poz. 362, "Centru istoric al municipiului Craiova" din L.M.I. conf. Ord. nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. U.T.R. LC2, aprobat cu H.C.L. nr. 239/2020, amplasamentul este situat in zona centrala - locuinte colective cu regim de inaltime maxim 2S+P+5, P.O.T.max.=42%, C.U.T.max.=1,26, Hmax= 19,80 de la sol si cu retrageri pt. constructii si pt. imprejmuire de min. 5,00 ml din axul propus al strazii Eroilor - sect.3. Utiliz. premise cu conditii: Imprejmirea va fi transparenta, decorativa sau din gard viu-h max. 2,00 m la strada si opace sau transparente-h. max. 2,50 m intre parcele sau posterior., Se propune desfiintare corp C1, C2, C3 si construire imobil P+2 cu destinatia de locuinte colective cu POTprop. = 41,95% si CUTprop.= 1,26., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Constructia va respecta retragerea de min. 5,00 ml din axul propus al strazii Eroilor - sect.3; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 415/2014 priv. modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, daca este cazul, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei., Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. A.D. a c-tiilor afectate de noua propunere. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Solicitarea de desfiintare pentru C3, nu poate fi solutionata favorabil, intrucat acestea nu figureaza în extrasul C.F. cu nr. 231547/13.10.2020 - pentru aceasta prezentând nota de constatare la faza de A.C. de la Politia Locala. , Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin. 2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. Se va amenaja platformă de gunoi menajer exclusiv în incintă., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala - locuinte colective, Suprafata terenului - 552,00 mp din acte si 534,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 239/2020
- **Nr. Reg. Părinte**: 158660
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231547

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-11-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c5785c3b42e32e67c2258614003eda68