# Certificat de Urbanism 1909 — Strada Trandafirului nr. 28

> - construire corp C1 - locuinta P+M, corp C2 - anexa P si corp C3 - anexa Sp+P - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29368-1909-strada-trandafirului-nr-28-construire-corp-c1-locuinta-pm-corp-c2-anexa-p-si-corp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29368
- **Nr. CU**: 1909
- **Data CU**: 2020-11-18
- **Data Publicare**: 2020-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire corp C1 - locuinta P+M, corp C2 - anexa P si corp C3 - anexa Sp+P - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331955365188
- **Longitude**: 23.833984311256

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire corp C1 - locuinta P+M, corp C2 - anexa P si corp C3 - anexa Sp+P - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - construire corp C1 - locuinta P+M, corp C2 - anexa P si corp C3 - anexa Sp+P - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1013
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 91/2010, amplasamentul se afla situat in zona locuinte afectata partial de traseu strada propus prin P.U.Z., regim de înăltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,40 si cu retrageri pt. constructii de min. 8,00 ml iar pt. imprejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Trandafirului - profil 1., Se propune construire corp C1 - locuinta P+M, corp C2 - anexa P si corp C3 - anexa Sp+P - lucrari executate fara autorizatie de construire cu P.O.T. propus = 14% si C.U.T. propus = 0,22., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de traseu strada propus prin P.U.Z.) cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerilede pt. constructii de min. 8,00 ml din axul str. Trandafirului - profil 1. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta prev. R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/ 2015; Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei. La A.C. se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova și dovada achitarii amenzii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de traseu strada propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 1013,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 162276
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209390

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-11-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a6470e05bc4d50bbc225861c002b0005