# Certificat de Urbanism 2128 — Strada Mihai Viteazul nr. 28

> reabilitare, consolidare, modernizare, modificari structurale si nestructurale interioare, fatade la cladirea existenta Dp+P si schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29365-2128-strada-mihai-viteazul-nr-28-reabilitare-consolidare-modernizare-modificari-structural
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29365
- **Nr. CU**: 2128
- **Data CU**: 2020-12-24
- **Data Publicare**: 2020-12-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihai Viteazul nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reabilitare, consolidare, modernizare, modificari structurale si nestructurale interioare, fatade la cladirea existenta Dp+P si schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32009
- **Longitude**: 23.78822

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reabilitare, consolidare, modernizare, modificari structurale si nestructurale interioare, fatade la cladirea existenta Dp+P si schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial
- **Utilizare (2)**: reabilitare, consolidare, modernizare, modificari structurale si nestructurale interioare, fatade la cladirea existenta Dp+P si schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihai Viteazul
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1483
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: institutii publice
- **Regim Înălțime**: P+3, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Imobilul este aflat in zona de protectie monumente istorice Centru istoric al Mun. Craiova, poz.100,cod DJ-II-a-A-08068, imobil monument istoric poz. 232, cod DJ-II-m-B-08072, din LMI, conf. Ord. nr. 2828/2015 al M.C.C.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ ZC3, UTR 3-3, subzona IP 3, aprobat cu HCL nr. 121/2000, imobilul se află în zona centrala si istorica, institutii publice, afectat partial de aliniamenul de construibilitate cu regim de inaltime max. P+3 la str. Iancu Jianu si max. P+2 la str. Mihai Viteazu, POTmax.= 30%, CUT max.= 1,2, H max. la cornisă =18 m, regim de aliniere propus la str. Mihai Viteazu - la nivelul locuintelor existente, iar la str. Iancu Jianu retragerea de 18,00 ml din axul propus al strazii Iancu Jianu (sect.1 din PUZ) pentru realizarea frontului la strapungerea acesteia; Funcţiunea dominantă este de institutii publice; Restrictii: se vor autoriza constructii pentru institutii publice sau servicii, nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, intre constructiile existente., Se propune reabilitare, consolidare, modernizare, modificari structurale si nestructurale interioare, fatade la cladirea existenta Dp+P si schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial cu POTpr./POTex.= 33% şi CUTprop.= 0,52; Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatie existentă si propusă cu constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime si respectarea H max. la cornisă =18 m; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014; Staţionarea mijloacelor de transport nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Solutia de consolidare va respecta limita de proprietate., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Fisa bunului imobil, încheiere de intabulare, Extras CF; CNS; Expertiză tehnică; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona centrala si istorica, institutii publice, afectat partial de aliniamenul de construibilitate, Suprafata terenului -1483,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 180963
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16641

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-11-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/679c25ea8b35b74ec22586410044f785