# Certificat de Urbanism 2023 — Strada Putnei nr. 23

> desfiintare constructii existente corp C1 si corp C2, construire locuinta Sp+P+M, refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29363-2023-strada-putnei-nr-23-desfiintare-constructii-existente-corp-c1-si-corp-c2-constr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29363
- **Nr. CU**: 2023
- **Data CU**: 2020-12-09
- **Data Publicare**: 2020-12-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Putnei nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii existente corp C1 si corp C2, construire locuinta Sp+P+M, refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31401
- **Longitude**: 23.82151

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii existente corp C1 si corp C2, construire locuinta Sp+P+M, refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii existente corp C1 si corp C2, construire locuinta Sp+P+M, refacere imprejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Putnei
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 445
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: {"tip":"locuinte","detalii":"individuale si colective"}, {"tip":"mixta","detalii":"locuinte si insti
- **Regim Înălțime**: ["P+2"], ["P+3-10"], ["Sp+P+M"]

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Bălă Marin Iulian si Bălă Marieta Raluca
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018,UTR LI8 imobilul este situat partial in zona de locuinte P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si partial in zona de locuinte colective cu regim maxim de înălţime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,20 , cu retrageri de min. 8,00ml pentru constructii si de min 5,00ml pt. imprejmuire din axul strazii Putnei (sect.3 din PUG).Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective;Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate;accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje;, retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se propune -desfiintare constructii existente corp C1 si corp C2, construire locuinta Sp+P+M, refacere imprejmuire cu POT propus= 28% si CUT prous= 0,43., Conditii:Plan de situatie pe suport topovizat OCPI cu situatia existenta şi propusa cu amplasarea constructiei strict in zona pentru locuinte cu regim  de inaltime max P+2 cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la limita de proprietate.Situatia existenta și propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI;Constructia se va amplasa in  strict zona pentru locuinte cu regim  de inaltime max P+2 si se vor respecta retrageri de minim 8,00ml pentru constructii si 5,00 ml pt. imprejmuire din axul strazii Putnei.Se va respecta C.C pe lim. de propr. privind,picatura la stresina şi servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. La faza de AC:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intab.; CNS; Extras C.F;Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant;Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si în functie de concluziile precizate prin acestea,acordul autentificat al proprietarilor direct afectati;Expertiza tehnica conf.L.10/ 1995,modif.de L.177/2015, art. 18, alin.2;Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014.Acordul autentificat al vecinilor afectati de desființare/construire la o dist mai mica de 60cm, conform prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare. Se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte , Suprafata terenului -445 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 168438
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21985; 21985-C1; 21985-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-11-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/55284f2f6447e132c225862a002dba79