# Certificat de Urbanism 1261 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 10

> reabilitare imobil S+P - monument istoric.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29359-1261-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-10-reabilitare-imobil-sp-monument-istoric
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29359
- **Nr. CU**: 1261
- **Data CU**: 2020-08-18
- **Data Publicare**: 2020-08-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reabilitare imobil S+P - monument istoric.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32298
- **Longitude**: 23.79283

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reabilitare imobil S+P - monument istoric.
- **Utilizare (2)**: reabilitare imobil S+P - monument istoric.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2914
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii de interes general
- **Regim Înălțime**: S+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Dragomir Constantin Adrian și Dragomir Daniela intabulat drept de ipotecă și notate interdictiile de înstrăinare, grevare, dezmembrare și demolare, în favoarea BRD GSG SA -Agentia Brazda lui Novac, conf. CF 218038/28.07.2020, Imobil aflat în zona protejata centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, şi monument istoric, poz. 326, cod DJ-II-m-B-08131 Casa Verdesanu din LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T.max. = 70%, C.U.T= în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de CUTmax=4, conf. PUG si partial afectat de traseu si de largirea B-dului Nicolae Titulescu - cu retragere de construire si imprejmuire de min. 20,00 ml - profil 1 aprobat prin P.U.G; , Se propune- reabilitare imobil S+P - monument istoric. ELIBERAT INDREPTARE EROARE MATERIALA LA cu nr 1261/2020 in sensul ca : corect este reabilitare imobil S+P- monument istoric ci  nu reparatii exterioare, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova., Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare., Prezentati: Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnica; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinului afectat de lucrare. Conform prevederilor Legii nr. 422/2001, completata si modificata de Legea nr 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respectarea avizului Munisterului Culturii si Cultelor-Directia Judeteana pt Cultura Dolj. Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica, referatul de expertiză tehnică şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C, La faza de A.C prezentati:Titlul de propietate în copie, conform cu originalul. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de C.F. C.N.S.Simulare foto.Acordul BRD GSG SA -Agentia Brazda lui Novac.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală și istorică, cu functiuni complexe de interes public și servicii de interes general si partial afectat de traseu si de largirea B-dului Nicolae Titulescu , Suprafata terenului - 2864,00 mp din acte și 2914,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 108352
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22115, 22115-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f7bd6af363af68bc22585b4001ec739