# Certificat de Urbanism 2156 — Strada General Dragalina nr. 113A

> desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29357-2156-strada-general-dragalina-nr-113a-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29357
- **Nr. CU**: 2156
- **Data CU**: 2020-12-28
- **Data Publicare**: 2020-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 113A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309792604237
- **Longitude**: 23.811206284956

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 113A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 684
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: locuinte individuale si colective

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Barbu Daniela și Barbu Cristian George, conf. CF 228876 din 12.11.2020. Imobil situat in zona protectie monument istoric Ansamblu Bisericii/ Biserica/ Casa parohiala "Adormirea Maicii Domnului" si " Sf.Panteliomn"- Madona-Oota, poz. 171 cod DJ-II-a-B-07986, poz. 172 cod DJ-II-a-B-07986.01 si poz. 173 cod DJ-II-a-B-07986.02, aprobata cu Ord. nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LM 12,  amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public și servicii de interes general, zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate, cu P.O.T. max. = 70% si C.U.T. max. în functie de înălțime, dar nu mai mult de CUTmax=4,conform L.350/2001, cu retragere de construire si imprejmuire de minim 8 ml  din axul propus al strazii General Dragalina. Funtiunea dominanta in UTR LM 12 este pentru locuire in locuinte individuale si colective. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, cu dotare - echipare completa. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Se  propune desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P cu POTpropus=35,68 si CUTpropus=0,356., Conditii : Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea retragerii de construire de min. 8,00 ml din axul propus al strazii General Dragalina; - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta R.L.U .aprobat cu HC.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire și desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;, La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Referat de expertiza tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente daca este cazul; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto;Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă cu functiuni complexe de interes public și servicii de interes general, zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate., Suprafata terenului - 625 mp din acte si 684 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 181246
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228876

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-01-14

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19a6d6fc66c9fb2bc2258645004561b4