# Certificat de Urbanism 1606 — Strada Riului nr. 106

> construire locuinta P si anexa gospodareasca P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29299-1606-strada-riului-nr-106-construire-locuinta-p-si-anexa-gospodareasca-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29299
- **Nr. CU**: 1606
- **Data CU**: 2020-10-15
- **Data Publicare**: 2020-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 106 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P si anexa gospodareasca P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313705296203
- **Longitude**: 23.777512067162

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P si anexa gospodareasca P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P si anexa gospodareasca P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 106
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3061
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de strada propusa prin PUG, retragerea de minim 11,50 ml pt. construire şi imprejmuire din axul propus al str. Riului  - profil 2 din PUG.. , Se propune construire locuinta P si anexa gospodareasca P cu POT propus= 14,25% si CUT propus= 0,15, Conditii : Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG) cu sit. exist. si propusă cu constructiile invecinate, dist. de la acestea la limita de proprietate; ; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de strada propusa prin PUG si se vor respecta retragerile de min. 11,50 ml pt. construire din axul propus al str. Riului - profil 2 din P.U.G; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. executare lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, conf. C.Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Respectarea R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului;La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, partial afectat de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 3061.00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 139166
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244386

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36.00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-03-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7acb7dce58e501fcc22585f90046ef35