# Certificat de Urbanism 1239 — Prelungirea Bechetului nr. 35

> desfiintare imobil C1 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29298-1239-prelungirea-bechetului-nr-35-desfiintare-imobil-c1-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29298
- **Nr. CU**: 1239
- **Data CU**: 2020-08-12
- **Data Publicare**: 2020-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Bechetului nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare imobil C1 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.272755496064
- **Longitude**: 23.818386759103

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare imobil C1 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare imobil C1 si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Bechetului
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 750
- **POT (%)**: 14
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren si constructie proprietate privată a numitilor Anghelescu Marius Ionut si Anghelescu Monica Maria, intabulare drept de uzufruct viager in favoarea Stoica Marian, conform extras CF nr.235128/28.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 14,39%, C.U.T. max. = 0,2 si cu retrageri de min. 8,50 ml, pentru imprejmuire și construire din axul strazii Prelungirea Bechetului - profil 1 aprobat prin P.U.G. Se propune desfiintare imobil C1 si construire locuinta P+1, cu POTprop=35% si CUTprop=0,85. CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; - Respectarea retragerii pt. construire de minim 8,50 ml din axul propus str. Prelungirea Bechetului - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acordul autentificat al uzufructuarului Stoica Marian.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -750mp din acte si 730mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 108171
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235128

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-03-22

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/44b7886bda80f9fdc22585b400244c38