# Certificat de Urbanism 371 — Strada Brestei nr. 386A

> elaborare PUZ pentru modificare zona functionala din locuinte individuale in zona mixta de servicii si locuinte colective P+2 si modificarea indicilor urbanistici

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29295-371-strada-brestei-nr-386a-elaborare-puz-pentru-modificare-zona-functionala-din-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29295
- **Nr. CU**: 371
- **Data CU**: 2020-03-05
- **Data Publicare**: 2020-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 386A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ pentru modificare zona functionala din locuinte individuale in zona mixta de servicii si locuinte colective P+2 si modificarea indicilor urbanistici
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33051468169
- **Longitude**: 23.757640268277

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ pentru modificare zona functionala din locuinte individuale in zona mixta de servicii si locuinte colective P+2 si modificarea indicilor urbanistici
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ pentru modificare zona functionala din locuinte individuale in zona mixta de servicii si locuinte colective P+2 si modificarea indicilor urbanistici
- **Fază**: PUZ Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 386A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 906
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL nr. 375/2005, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+2, POT max=30%, CUTmax=0,85, cu retrageri de 32,00 ml pentru construire și 28,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Brestei (sect. B, conf PUZ). Se solicita elaborare PUZ pentru modificare zona functionala din locuinte individuale in zona mixta de servicii si locuinte colective P+2 si modificarea indicilor urbanistici, POT propus=42,90% si CUT propus=1,02., CONDITII: Conform Lg 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond legii,si de aprob ac de catre aut publica locala,numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pentru informarea publicului si pentru aprobare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi doc. aferenta completată, conform art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt. aprobarea metodologiei de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatiei de urbanism în CLM, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Docum de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/se respinge doc.de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Locuri de parcare in incinta conf RLU nr 271/ 2008 pentru functiunea propusa; Titluri de proprietate, Extrase CF, fisele bunului imobil, încheieri de intabulare, CNS-uri; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, inclusive avizul de Mediu, se vor obtine dupa obtinerea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 906,00 mp din acte si 892,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 31964
- **Data Reg. Părinte**: 2020-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224742

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/37a7ba89a3dbc112c2258518003d559c