# Certificat de Urbanism 638 — Strada Drumul Industriilor nr. 58

> elaborare PUD in vederea construirii a doua hale metalice parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29294-638-strada-drumul-industriilor-nr-58-elaborare-pud-in-vederea-construirii-a-doua-hale-metalice-pa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29294
- **Nr. CU**: 638
- **Data CU**: 2020-04-08
- **Data Publicare**: 2020-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD in vederea construirii a doua hale metalice parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.354905654549
- **Longitude**: 23.764858323078

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PREGTER SRL REPREZENTATA PRIN CONSTANTINESCU COSTINEL
- **Utilizare**: elaborare PUD in vederea construirii a doua hale metalice parter
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD in vederea construirii a doua hale metalice parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 905
- **POT (%)**: 7
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: mixta industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 543/2018, amplasamentul este situat in zona mixta unitati industriale cu regim de inaltime, POT si CUT nereglementat si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70% si CUT=in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de 4, conf Legii nr 350/2001, partial afectat de zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD) si aliniament la 11,50 ml fata de axul strazii Drumul Industriilor, propusa prin PUG (conform profil 2). Se solicită elaborare PUD in vederea construirii a doua hale metalice parter, POT propus=7%, CUTpropus=0,70., CONDITII: Conf. Legii 190/2013 pt. aprob. OUG nr. 7/2011, pt modif. şi complet. Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului conform art.32, alin. 1 "in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modificare a prevederilor documentatiei de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca cond. specifice ale amplas. ori natura obiectiv. de investitii o impun, autorit. publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif.de urbanism:" lit d) "sa cond. autoriz. invest de elab. unui PUD, prin grija invest. privat, in cond. legii si de aprob. acestuia de catre aut. publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valab. al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta, conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Doc. de urb. se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hot. a Consiliului Local prin care se aprob/respinge documentatia de urbanism. Investitia afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi publicarea în presă a doua anunţuri la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locală. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU si se vor asigura locuri de parcare conform RLU nr. 271/2008. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din acestea, doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Se va prezenta: Titlul de proprietate. Certificat de Nomenclatura Stradala. Extras Carte Funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) OCPI. Se va mentine zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica din PUG.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinatia dupa PUG - zona mixta unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial afectat de interdictie permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD);, Suprafata terenului - 15.905,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 54502
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 240633

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 164
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7cedb4ef815da073c225853d00337dca