# Certificat de Urbanism 1579 — Strada Fagaras nr. 26B

> Construire imobil D+P+2 cu destinatia locuinte colective și parcări la demisol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29293-1579-strada-fagaras-nr-26b-construire-imobil-dp2-cu-destinatia-locuinte-colective-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29293
- **Nr. CU**: 1579
- **Data CU**: 2020-10-12
- **Data Publicare**: 2020-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 26B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil D+P+2 cu destinatia locuinte colective și parcări la demisol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332931548638
- **Longitude**: 23.791888027355

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil D+P+2 cu destinatia locuinte colective și parcări la demisol
- **Utilizare (2)**: Construire imobil D+P+2 cu destinatia locuinte colective și parcări la demisol
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 26B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 234
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.61
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Ciucure Robert conform extras C.F nr. 215163/21.09.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 142/2006 amplasamentul este situat în zonă de locuinte, cu regim de înăltime maxim D+P+2 cu POTmax=62,50% și CUTmax. =2,50, partial zonă spatii verzi, afectat partial de circulatii pietonale, cu retrageri de 17,00 ml din axul străzii propuse prin PUD, Se propune construire imobil D+P+2 cu destinatia locuinte colective și parcări la demisol cu POTprop.=40% și CUT prop.=1,61., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial de zonă spatii verzi, si de circulatii pietonale propuse prin P.U.D.), cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Constructia se va amplasa în zona neafectată de zonă spatii verzi,de circulatii pietonale propuse prin P.U.D. și se vor respecta retragerile de minim 17,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii propuse prin PUD; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile P.U.D și R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va amenaja platformă gospodărească exclusiv în incintă., La faza de autorizare se va prezenta: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant cu vize în original; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zona locuinte,partial zonă spatii verzi, afectat partial de circulatii pietonale, Suprafata terenului -234,00mp din acte și 222,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 142/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 137565
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215163

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-01-25

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/77906a5199481287c22585f300457f34