# Certificat de Urbanism 1319 — Strada Brestei nr. 604A

> elaborare PUD pentru ridicarea interdictiei de construire in vederea construirii de locuinte unifamiliale P+1 si garaje P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29292-1319-strada-brestei-nr-604a-elaborare-pud-pentru-ridicarea-interdictiei-de-construire-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29292
- **Nr. CU**: 1319
- **Data CU**: 2020-08-27
- **Data Publicare**: 2020-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 604A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD pentru ridicarea interdictiei de construire in vederea construirii de locuinte unifamiliale P+1 si garaje P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339449543402
- **Longitude**: 23.737704789891

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD pentru ridicarea interdictiei de construire in vederea construirii de locuinte unifamiliale P+1 si garaje P
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD pentru ridicarea interdictiei de construire in vederea construirii de locuinte unifamiliale P+1 si garaje P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 604A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3326
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: locuinte unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si cu interdictie temporara de construire pana la elaborarea si aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD, in vecinatatea cimitirului. Se propune elaborare PUD pentru ridicarea interdictiei de construire in vederea construirii de locuinte unifamiliale P+1 si garaje P, cu POTpropus=20,33%, CUTpropus=0,34. Conf. Legii 190/2013 pt. aprob. OUG nr. 7/ 2011, pt modif. şi complet. Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului conform art. 32, alin. 1 "in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modificare a prevederilor documentatiei de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca cond. specifice ale amplas. ori natura obiectiv. de investitii o impun, autorit. publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif.de urbanism:" lit d) "sa cond. autoriz. invest de elab. unui PUD, prin grija invest. privat, in cond. legii si de aprob. acestuia de catre aut. publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valab. al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta, conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Doc. de urb. se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hot. a Consiliului Local prin care se aprob/respinge documentatia de urbanism. Investitia afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi pub.în presă 2 anunţuri la int.de 3 zile într-un ziar de circulatie locală. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Calea de acces se va dimensiona cu respectarea RGU aprobat cu HG nr 525/1996, respectiv va avea latimea de min. 9,00 ml; Imprejmuirea se va retrage la 4,50 ml din axul De1, pentru constructii se va prevedea aliniament de construibilitate la min. 5,50 ml din axul De1. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU si se vor asigura locuri de parcare conform RLU nr. 271/2008. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Se va prezenta: Titlul de proprietate copie conform cu originalul. CNS. Extras CF. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - padure;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la elaborarea si aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD, in vecinatatea cimitirului;, Suprafata terenului - 3326,00 mp din acte si 3106,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 543/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 119511
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217176

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 24
- **Data Prelungirii**: 2022-05-05

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/88cbc68263940ffcc22585ca0036f6bb