# Certificat de Urbanism 617 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 34C

> elaborare PUZ cu reglementarea indicilor urbanistici si a circulatiilor in vederea construirii unui imobil S+P+4+5R+6R cu destinatia de locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29291-617-strada-constantin-brancoveanu-nr-34c-elaborare-puz-cu-reglementarea-indicilor-urbanistici-si-a-ci
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29291
- **Nr. CU**: 617
- **Data CU**: 2020-04-02
- **Data Publicare**: 2020-04-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 34C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ cu reglementarea indicilor urbanistici si a circulatiilor in vederea construirii unui imobil S+P+4+5R+6R cu destinatia de locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33185
- **Longitude**: 23.78063

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC NEOCAD SRL PRIN ADMINISTRATOR POPESCU MADALIN DUMITRU
- **Utilizare**: elaborare PUZ cu reglementarea indicilor urbanistici si a circulatiilor in vederea construirii unui imobil S+P+4+5R+6R cu destinatia de locuinte colective
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ cu reglementarea indicilor urbanistici si a circulatiilor in vederea construirii unui imobil S+P+4+5R+6R cu destinatia de locuinte colective
- **Fază**: PUG; PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 34C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1622
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 2.26
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+4+5R+6R

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit valabilitatea, imobilul se afla in zona de parcuri, recreere, turism/sport. Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 446/2011, terenul este situate în zona spatii verzi amenajate. Se solicita elaborare PUZ cu reglementarea indicilor urbanistici si a circulatiilor in vederea construirii unui imobil S+P+4+5R+6R cu destinatia de locuinte colective, POTpropus=34,17%, CUTpp=2,26. Conf Lg 135/2014 (...) pt completarea art 18 din Lg 24/2007 privind reglem si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor "Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in propr privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere, conform legislatiei în domeniu". Conform Lg nr 350/2001 privind urbanismul si amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond legii,si de aprob ac de catre aut publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabil a ac. Sol se va face separat pt avizul de oportunitate, pt inform publicului si pt elaborare PUZ. Sol de inform a publicului şi doc aferenta completată,conf art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt aprobarea metodolog de inform a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de sol de aprobare a docum urbanism în CL, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Doc de urbanism se va depune în max 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/se respinge doc.de urb. Propr se va corela cu doc urb aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor resp prevederile CC privind lim de propr. Locuri de parcare in incinta conf RLU 271/ 2008; Titlul de proprietate in copie autentificata, Extras CF, fisa bunului imobil, încheierea de intabulare, CNS; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Imprejmuirea se va sol dupa aprobarea si validarea PUZ, impreuna cu constructia. Se va reglementa accesul la proprietate, direct sau prin servitude de trecere pana la o strada existenta. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, inclusiv aviz Mediu, se vor obtine dupa obtinerea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de parcuri, recreere, turism/sport; zona spatii verzi amenajate;, Suprafata terenului - 1621,00 ml din acte si 1622,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 446/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 45859
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22372

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 24
- **Data Prelungirii**: 2022-05-19

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ee1d5f1255c7651c2258537003ba7d4