# Certificat de Urbanism 782 — Strada Gheorghe Baritiu nr. 8

> - construire clinica stomatologica S+P+2 amenajare si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29286-782-strada-gheorghe-baritiu-nr-8-construire-clinica-stomatologica-sp2-amenajare-si-imprejmu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29286
- **Nr. CU**: 782
- **Data CU**: 2020-05-25
- **Data Publicare**: 2020-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Baritiu nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire clinica stomatologica S+P+2 amenajare si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32063256865
- **Longitude**: 23.801322725972

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. EMBRACE S.R.L. reprezentata prin Boeru Filip-George
- **Utilizare**: - construire clinica stomatologica S+P+2 amenajare si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire clinica stomatologica S+P+2 amenajare si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Baritiu
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 232
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Boeru Filip George si Boeru Adela cota acutuala 1/1 si se intabuleaza drept de superficie pe o perioada de 10 ani in fav. S.C. EMBRACE S.R.L, conform extras C.F. nr.. 224323/23.04.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate - cu retrageri din axul strazii Gheorghe Baritiu de min. 8,00 ml pentru constructii si imprejmuire - profil 3 (strada categ. a-III-a). Subzona rezidentiala cu cladiri mici - P, P+1, P+2 etaje, ocupata de: locuinte existente de tip urban, dispuse in tesut compact, regim de inaltime P, P+1-2 cu spatii comerciale la parter, situate in zona protejata. Utilizari permise: administ. publica/unitati finaciar-bancare/comert si alimentatie publica/invatamant, cultura si culte/agrement, spatii publice plantate/ locuire si functiuni complementare/stationarea-gararea autovehicolelor in c-tii si spatii publice special amenajate/retele -edilitare si c-tii aferente. Interdictii permanente: activitati industriale sau alte tipuri/de activitati ce genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activitatile premise in zona/activitati de depozitare en-gros/activitati de comert sau prestari servicii desfasurate in constructii provizorii amplasate pe domeniul public sau privat., Se propune construire clinica stomatologica S+P+2 amenajare si imprejmuire teren cu P.O.T. prop.= 35% si C.U.T. prop.= 1,050., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, functiunile, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru fuctiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare. Respectarea retragerii pentru construire si imprejmuire de 8,00 ml din axul str. Gheorghe Baritiu - profil 3. Se va respecta limita de proprietate pt c-tii si imprejmuire. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif prin HCL nr. 304/2015. Desfăşurarea lucrărilor nu vor afecta circulaţia auto şi pietonală, semnalizarea pe timp de noapte se va face prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere., Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Acordul Asociaţiilor de proprietari la care sunt arondate blocurile învecinate pentru functiunea propusă. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 231,00 mp din acte si 232,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018,
- **Nr. Reg. Părinte**: 66199
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224323

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4dd7e698f4ac8e3ec2258560002d21d5