# Certificat de Urbanism 1 — Aleea 5 Ramuri nr. 26

> - instrainare teren - operatini notariale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29284-1-aleea-5-ramuri-nr-26-instrainare-teren-operatini-notariale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29284
- **Nr. CU**: 1
- **Data CU**: 2019-01-03
- **Data Publicare**: 2019-01-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 Ramuri nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - instrainare teren - operatini notariale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336721132712
- **Longitude**: 23.824606107739

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - instrainare teren - operatini notariale
- **Utilizare (2)**: - instrainare teren - operatini notariale
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Ramuri
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta locuinte-institutii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat prin H.C.L. nr.42/2003, U.T.R. Z4MI-is, amplasamentul este situate in zona mixta locuinte - institutii si servicii publice partial afectat de largire strada propusa prin P.U.Z. ( Aleea 5 Ramuri), regim de inaltime max. = P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul aleii 5 Ramuri propusa prin P.U.Z. - profil 4., Se propune instrainare teren - operatini notariale cu S. = 1500,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 205787., Conditii pentru construibilitate in yona neafectata de strada propusa prin P.U.Z.: Destinatia - zona mixta locuinte - institutii si servicii publice partial afectat de largire strada propusa prin P.U.Z. ( Aleea 5 Ramuri), regim de inaltime max. = P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul aleii 5 Ramuri propusa prin P.U.Z. - profil 4. , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin P.U.Z.) cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul aleii 5 Ramuri propusa prin P.U.Z. - profil 4., Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte - institutii si servicii publice partial afectata de largire strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 205221
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205787

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/35c57f6052540e1cc225836200246e0b