# Certificat de Urbanism 4 — Calea Unirii nr. 64

> - instrainare imobil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29281-4-calea-unirii-nr-64-instrainare-imobil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29281
- **Nr. CU**: 4
- **Data CU**: 2019-01-03
- **Data Publicare**: 2019-01-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - instrainare imobil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31233
- **Longitude**: 23.79611

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CASA CORINA S.R.L. SI S.C. SCOOP S.R.L. PRIN BABOV VLADIMIR
- **Utilizare**: - instrainare imobil
- **Utilizare (2)**: - instrainare imobil
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1125
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: centrala si istorica de functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata in indiviziune a S.C. CASA CORINA S.R.L.cota 1/2 si S.C. SCOOP S.R.L. cota 1/2, aflat in zona centrala istorica, zona protejata monumente istorice, poz.100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova" si zona de protectie monumente istorice Casa Traian Nicolescu, poz. 167 DJ-II-m-B-07982/Casa Varvoreanu, poz. 349 DJ-II-m-B-08154, conf Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul se află în zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, regim max. de inlatime si C.U.T. nereglementat - C.U.T. in functie de inaltimea propusa, dar nu mai mult de C.U.T. max. 4., Se propune  instrainare imobil cu S. = 1125,00 mp din acte si din masuratori conform extras C.F. nr. 232135/04.12.2018., Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia -  zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, regim max. de inlatime si C.U.T. nereglementat - C.U.T. in functie de inaltimea propusa, dar nu mai mult de C.U.T. max. 4., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 271/2008. Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. , Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conf. arhitecturală a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală din municipiul Craiova. Se poate construi numai respectand conditiile prevazute prin avizele favorabile obtinute de la detinatorii de utilitati din zona, inclusiv avizul de la Directia Judeteană pentru Cultura Dolj. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , Suprafata terenului - 1125,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 206415
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6559, 6559/1-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a7c27dd3c6e5e95c2258368004e582a