# Certificat de Urbanism 13 — Strada Eroii Sanitari nr. 58 C

> construire locuintă P+1, fosă septică, puț forat, împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29273-13-strada-eroii-sanitari-nr-58-c-construire-locuinta-p1-fosa-septica-put-forat-imprejmuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29273
- **Nr. CU**: 13
- **Data CU**: 2019-01-03
- **Data Publicare**: 2019-01-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroii Sanitari nr. 58 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1, fosă septică, puț forat, împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.284535145545
- **Longitude**: 23.818427386792

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1, fosă septică, puț forat, împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1, fosă septică, puț forat, împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroii Sanitari
- **Număr**: 58 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 352
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Romanescu-Hipodrom, UTR M14, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 zona de protectie CFR., Se propune construire locuintă P+1, fosă septică, puț forat, împrejmuire teren cu POTprop.=35% si CUTprop.=0,69. Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de propietate; Respectarea retragerilor pt. construire de 4,50 ml pt. construire si pt. imprejmuire din axul aleii de acces cu nr.cad. 211989; Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare cf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU; Se vor respecta prev. RLU aprob cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va respecta Leg. nr. 114/1996 a locuintei; În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, de protectie CFR , Suprafata terenului - 352,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 207062
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220968

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b0e409ee48c9bcadc2258363002bd9dc