# Certificat de Urbanism 20 — Strada Artileriei nr. 48 A

> - construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29266-20-strada-artileriei-nr-48-a-construire-locuinta-sppm-si-imprejmuire-teren-intrare-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29266
- **Nr. CU**: 20
- **Data CU**: 2019-01-04
- **Data Publicare**: 2019-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 48 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285715408649
- **Longitude**: 23.816252310976

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 48 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1223
- **POT (%)**: 8
- **CUT**: 0.17
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2, Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private a numitilor Anghelescu Dumitru si Anghelescu Stefana conform extras C.F. nr. 219370/17.12.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. si cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. - conf. - sect.2., Se propune construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate cu P.O.T. prop. = 8,74% și C.U.T. prop. = 0,17. , Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de strazi propuse prin P.U.Z.), poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile vor respecta retragerea de minim 9,00 ml , iar împrejmuirea de minim 6,00 ml din axul strazilor propuse prin P.U.Z. - sect.2; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In doc. A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. , Prezentare: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S.; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;  Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construcutia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de autorizatie solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Anghelescu Dumitru si Anghelescu Stefana si se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de strazi propuse prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 1223,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 214200
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219370

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6e45993af240588c2258371002bdd14